Будинок для вихідних на 966qm з фантастичним панорамним видом, продається без комісії

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Загальне:
Продається простора ділянка будинку для вихідних (966qm) з будинком архітектора, зведеним у масивній конструкції (білий клінкер). Він розташований у тихому, сільському околиці та має незаблокований, чарівний панорамний краєвид на навколишні поля й луки в ландшафт, де ще можна побачити зайців, оленів і овець з їхніми ягнятами безпосередньо поруч із будинком. Будинок і тераса орієнтовані на південь.

Внутрішня частина:
Перший поверх захоплює світлим, відкритим житлово-їдальним і кухонним простором із вхідними дверима з панорамним склінням до підлоги, розсувними дверима на терасу, а також панорамним вікном. Загалом відкривається чудовий вид на навколишню природу. Вітальня відкрита до даху, завдяки чому виглядає дуже просторою. Усі вікна та розсувні двері на першому поверсі мають подвійне скління та були виготовлені з високоякісної деревини фірмою Lantz.
Житлову зону доповнюють високоякісні міжкімнатні двері (фірма Lantz) та привабливий зачинений кахельний камін, який у холодну пору року створює затишну атмосферу.

Їдальня має панорамне вікно з видом на південну терасу, сад, на Finnhütte та навколишні поля. Кухня має вікно на захід, кухонний фартух і є
(наразі) відділена від їдальні дерев’яною балковою конструкцією.
Ванна кімната з денним світлом була відремонтована у 2018 році та має душ із низьким піддоном, сучасний злив унітаза, а також підключення для пральної машини.
Спальня орієнтована на схід і тому навіть улітку прохолодна. Підлога житлово-їдального простору, кухні та ванної кімнати оздоблена італійською плиткою у рустикальному дизайні. У спальні — стяжка з килимовим покриттям.
Житлова/їдальня зона, кухня та ванна кімната мають підігрів підлоги. У їдальні та спальні встановлені радіатори для швидкого нагрівання.

Корисне горищне приміщення простягається над частиною будинку і доступне гвинтовими сходами. Звідси також відкривається чудовий панорамний краєвид через велике трикутне фронтонне вікно на
південному боці будинку на навколишній ландшафт. Дахове вікно на північному боці відкриває можливість вентиляції та панорамний вид на північ і схід. Вбудовані шафи під частиною похилих стель забезпечують додатковий простір для зберігання. У цій зоні також є Теплова станція та інші технічні установки розміщені (електролічильник і електрощиток із запобіжниками).

Зовнішня територія:
Ділянка має невеликий схил і вражає вільним видом на навколишні луки. Іншими особливостями є тераса, орієнтована на південь, накрита прозорим дахом у стилі пагоди та оснащена розсувною скляною конструкцією, викладений плиткою сніданковий куточок на схід – південь та вимощена гранітними каменями площа для пляжного крісла.

Біля масивного каміна для вогню та гриля можна проводити чудові вечори/ночі, а невелика площа з гранітних каменів відкриває можливість експлуатації коптильні.
Уся ділянка обгороджена привабливими парканами та живоплотами. Фінська хатина, що знаходиться безпосередньо поруч із будинком для відпочинку, наразі використовується як комора та склад
(наявне підключення до електромережі 220V).

Загалом об’єкт із його ідилічним розташуванням та просторою ділянкою пропонує чудове тихе місце для відпочинку для всіх любителів природи, тих, хто шукає відновлення та спокій, а також
садівників, які також цінують близькість до міської інфраструктури столиці землі та Вісмара, а також близькість до Шверінського озера та Балтійського моря.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Масивне будівництво з білої клінкерної цегли
- чотирисхилий дах із ефективним утепленням поверх крокв
- біле накриття тераси у формі пагоди з прозорим плексигласовим склінням, а також розсувною конструкцією з прозорого скла (захист від вітру, не зимовий сад, не повністю закрите)

- 966qm ділянка з класичною південною орієнтацією
- власний широкий під’їзд на ділянці, захищений двостулковими в’їзними воротами
- 2 подвійні паркомісця та 1 одиночне паркомісце за межами ділянки
- фінська хатина як склад


- Енергоефективність A+ до B, дійсна до 2032, 57,7 kw/h (qm/рік)
- частково підключена до інженерних мереж (електрика та вода), стічні води через септик (вивозиться мобільно)
- основне опалення газовий котел для теплої підлоги та радіаторів, а також для приготування гарячої води
- скраплений газ через газовий резервуар на ділянці
- вивезення сміття та поштова скринька

- Інтернет-підключення по лінії

інше

Вказівки щодо використання:
- будинок для відпочинку в спеціальній зоні, призначеній для відпочинку
- придатний для цілорічного використання для відпочинку, відпочинок/відпустка або homeoffice
- оренда як будинку для відпочинку або постійне проживання наразі не є можливими з точки зору будівельного планування

Огляд:
Детальний огляд на місці та докладне ознайомлення з нерухомістю можливі після попереднього узгодження терміну. Ми будемо раді особисто познайомитися з вами в разі серйозної зацікавленості під час огляду та представити вам будинок для відпочинку.

Розташування

Опис місця розташування

Будинок для відпочинку розташований на ділянці площею 966qm з вільним видом на ландшафтний заповідник. Будинок і тераса орієнтовані на південь.
Будинок розташований на невеликій відстані від Шверіна — столиці землі Мекленбург-Передня Померанія — тож краси цього міста зі Шверінським замком, який як серце резиденційного ансамблю входить до Світової спадщини ЮНЕСКО, атмосферою старого міста, Сімома озерами, численними можливостями для шопінгу, а також різноманітною культурною пропозицією високого рівня якості можна швидко відчути на власному досвіді.
Транспортне сполучення будинку є хорошим через A14, A20 та B106, тож і ганзейські міста Вісмар, Росток, Любек, Гамбург або курорти Балтіненгаген, Рерік, Кюлунгсборн та острів Пель можуть бути зручно досягнуті автомобілем і за порівняно короткий час у дорозі.
Медичне обслуговування доступне на невеликій відстані (велика клініка та будинки лікарів). Покупки, аптека та будівельний магазин у поблизу Шверіна також знаходяться на невеликій відстані.