| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 966 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 76 m² |
| Prezzo di acquisto | 230.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.509,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGenerale:
È in vendita un ampio terreno per casa di fine settimana (966 mq) con una casa progettata da un architetto, costruita in muratura massiccia (mattoni faccia a vista bianchi). Si trova in una tranquilla posizione periferica rurale e offre una splendida vista panoramica libera da ostacoli sui campi e prati circostanti, in un paesaggio dove è ancora possibile vedere nelle immediate vicinanze della casa lepri, caprioli e pecore con i loro agnelli. La casa e la terrazza sono orientate verso sud.
Interni:
Il piano terra entusiasma con un luminoso ambiente open space soggiorno, sala da pranzo e cucina, dotato di porta d'ingresso con vetrata a tutta altezza, porta scorrevole sulla terrazza e vetrata panoramica. Ne risulta complessivamente una splendida vista sulla natura circostante. Il soggiorno è aperto fino al tetto e appare quindi molto spazioso. Tutte le finestre e le porte scorrevoli del piano terra sono con doppi vetri e sono state realizzate in legno di alta qualità dalla ditta Lantz.
L'ambiente giorno è completato da porte interne di alta qualità (ditta Lantz) e da un'attraente stufa a camino in maiolica chiusa, che nella stagione fredda crea un'atmosfera accogliente.
La zona pranzo dispone di una finestra panoramica con vista sulla terrazza a sud, sul giardino, sulla capanna finlandese e sui campi circostanti. La cucina ha una finestra rivolta a ovest, un paraschizzi ed è
(attualmente) separata dalla zona pranzo da una struttura con travi in legno.
Il bagno con luce naturale è stato ristrutturato nel 2018 e dispone di una doccia con piatto doccia ribassato, uno scarico moderno del WC e un attacco per lavatrice.
La camera da letto è orientata a est e, pertanto, rimane fresca anche in estate. Il pavimento della zona soggiorno-pranzo, della cucina e del bagno è rivestito con piastrelle italiane dal design rustico. Nella camera da letto è presente un massetto con moquette.
La zona soggiorno-pranzo, la cucina e il bagno dispongono di riscaldamento a pavimento. Nella zona pranzo e nella camera da letto sono installati radiatori di riferimento per un rapido riscaldamento.
Il sottotetto abitabile si estende su una parte della casa ed è raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Anche da qui si gode di una splendida vista panoramica attraverso l'ampia finestra triangolare del timpano sul lato sud della casa, verso il paesaggio circostante. Un lucernario sul lato nord offre la possibilità di ventilazione e una vista panoramica verso nord ed est. Gli armadi a muro sotto una parte delle falde del tetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio. In questa zona si trovano anche i Impianto termico e ulteriori impianti tecnici (contatore elettrico e quadro elettrico di sicurezza) disposti.
Area esterna:
Il terreno è leggermente in pendenza e colpisce per la vista libera sui prati circostanti. Ulteriori particolarità sono la terrazza esposta a sud, coperta da un trasparente tetto a pagoda e dotata di un sistema scorrevole in vetro, un angolo colazione piastrellato esposto a est-sud e una superficie pavimentata con pietre di granito per la sedia da spiaggia.
Presso un massiccio camino per fuoco e barbecue si possono trascorrere piacevoli serate/notti, mentre una piccola superficie in pietre di granito offre la possibilità di utilizzare un affumicatoio.
Il terreno è interamente recintato con attraenti recinzioni e siepi. La capanna finlandese situata direttamente accanto alla casa per il fine settimana viene attualmente utilizzata come ripostiglio e deposito
(allacciamento elettrico da 220 V disponibile).
Nel complesso, l’immobile, con la sua posizione idilliaca e l’ampio terreno, offre un meraviglioso tranquillo rifugio per tutti gli amanti della natura, per chi cerca relax e tranquillità, nonché per gli amanti del giardinaggio, che apprezzano anche la vicinanza alle infrastrutture urbane del capoluogo regionale e di Wismar, nonché la vicinanza al Lago di Schwerin e al Mar Baltico.
- Costruzione massiccia con mattoni faccia a vista bianchi
- Tetto a padiglione a due falde con efficiente isolamento sopra le travi
- Copertura bianca della terrazza a forma di pagoda con vetratura trasparente in plexiglas e sistema scorrevole in vetro trasparente (protezione dal vento, non è un giardino d’inverno, non completamente chiuso)
- Terreno di 966 mq con classico orientamento a sud
- Accesso privato ampio e carrabile sul terreno, assicurato da un cancello d’ingresso a due ante
- 2 posti auto doppi e un posto auto singolo fuori dal terreno
- Capanna finlandese adibita a deposito
- Efficienza energetica da A+ a B, valida fino al 2032, 57,7 kw/h (mq/anno)
- Parzialmente urbanizzato (allacciamenti elettrico e idrico), acque reflue tramite fossa settica (svuotata con servizio mobile)
- Riscaldamento principale con caldaia a gas per il riscaldamento a pavimento e i radiatori, nonché per la produzione di acqua calda
- Gas liquido tramite serbatoio del gas sul terreno
- Smaltimento dei rifiuti e cassetta delle lettere
- Connessione Internet via cavo
Note sull’utilizzo:
- casa per i fine settimana in una zona speciale destinata alla ricreazione
- utilizzabile tutto l’anno per attività ricreative, vacanze o home office
- attualmente, ai sensi della normativa urbanistica, non è possibile affittarla come casa vacanze o utilizzarla come residenza permanente
Visita:
È possibile effettuare una visita approfondita in loco e una presentazione dettagliata dell’immobile previo appuntamento. Saremo lieti di conoscerLa personalmente durante la visita, in caso di serio interesse, e di presentarLe la casa per i fine settimana.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa per i fine settimana si trova su un terreno di 966 mq con vista libera su un’area paesaggistica protetta. La casa e la terrazza sono orientate verso sud.
La casa si trova a breve distanza da Schwerin, capoluogo del Meclemburgo-Pomerania Anteriore, consentendo di vivere comodamente le bellezze di questa città, tra cui il Castello di Schwerin, che in quanto elemento centrale dell’insieme residenziale è patrimonio mondiale dell’UNESCO, l’atmosfera del centro storico, il paesaggio dei sette laghi, innumerevoli opportunità per lo shopping e un’offerta culturale variegata e di alto livello qualitativo.
Dal punto di vista dei collegamenti stradali, la casa è ben collegata tramite le autostrade A14, A20 e la strada statale B106, permettendo di raggiungere comodamente e in tempi di percorrenza relativamente brevi anche le città anseatiche di Wismar, Rostock, Lubecca, Amburgo, nonché le località balneari del Mar Baltico di Boltenhagen, Rerik, Kühlungsborn e l’isola di Poel.
L’assistenza medica è raggiungibile in breve tempo (grande clinica e poliambulatori). Nelle vicinanze di Schwerin sono inoltre presenti, a breve distanza, negozi, una farmacia e un negozio di materiali edili.
430.000 € TRA 2 LAGHI – CASA MODERNA IN UNA STRADA SENZA USCITA19069 Klein Trebbow
279.000 € BELLISSIMA CASA IN POSIZIONE TRANQUILLA AI MARGINI DEI CAMPI VICINO A SCHWERIN19069 Alt Meteln
279.000 € BELLISSIMA CASA IN POSIZIONE TRANQUILLA AI MARGINI DEI CAMPI VICINO A SCHWERIN19069 Alt Meteln
