| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 110 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 141 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.902,91 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa residencial y comercial, construida aproximadamente en 1910, con una superficie de parcela de aprox. 110 m², se encuentra en una ubicación céntrica de Solingen-Wald y combina el encanto histórico de una construcción antigua con instalaciones técnicas modernas.
El inmueble, con una superficie comercial de aprox. 38 m² y una superficie habitable de aprox. 103 m², ofrece una atractiva combinación de vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
Se realizaron medidas de modernización en 2001 y de forma continua desde 2015.
La unidad comercial es ideal para comerciantes, agentes de seguros, artesanos, artistas u otros profesionales autónomos.
Junto a ella, en la escalera, se encuentra un aseo de invitados con ventana de luz natural; la escalera está equipada con elegantes ventanas de vidrio emplomado de colores y baldosas históricas en la zona de entrada, que encajan perfectamente con el estilo característico de la casa.
En la 1.ª planta se podría ampliar el uso comercial con una planta de oficinas, o disponer de esta junto con el ático, con aprox. 104 m² de superficie habitable.
En la planta superior hay 3 estancias luminosas y en el ático otras 2 estancias, además de un amplio baño con luz natural, ducha y bañera.
El ático podría alquilarse como unidad de vivienda independiente con una pequeña cocina auxiliar en la zona del recibidor. El acceso al desván se realiza mediante una escalera plegable de ático desde la planta abuhardillada.
En el sótano climatizado hay 2 estancias para uso individual.
En el cuidado patio trasero hay una pequeña terraza para pausas y fumadores.
El límite de la parcela llega hasta aprox. 1,5 m de la acera.
¡El inmueble no está protegido como monumento!
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