Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1977 |
|---|
| Selling Price | 399.950 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,580.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
BREVE DESCRIPCIÓN:
El luminoso y muy adecuado para todas las edades apartamento grande de 155 m² con equipamiento de alto nivel se encuentra en la 1. planta de una casa de 2 familias de construcción sólida de 1977. Fue ampliamente modernizado en 2013 y ofrece mucho espacio para un uso variado en un entorno consolidado.
El enorme sótano, así como gran parte de la superficie exterior, pertenecen para uso exclusivo.
Usted dispone de una entrada independiente a la casa con acceso al apartamento y al gran sótano de uso exclusivo, 2 grandes baños con ventana (1x con gran ducha, 1x con bañera exenta), 3 dormitorios, una cocina abierta con comedor, un gran salón con acceso al balcón con nuevo toldo eléctrico, 2 garajes (uno sobredimensionado) y mucho más.
SOLO 125€ DE GASTOS DE COMUNIDAD. COSTES DE MANTENIMIENTO MUY BAJOS AL MES.
NUEVA CALEFACCIÓN DE 2013. INTERNET HASTA 1000 MBit/s. TV por cable y SAT+Internet.
Un certificado energético válido de demanda estará disponible en la visita.
UBICACIÓN / INFRAESTRUCTURA:
A pie y en el entorno inmediato, de fácil acceso: ayuntamiento, estaciones de carga para coches eléctricos, parada de autobús, guarderías, parques infantiles, escuela primaria, médicos, farmacia, supermercado, panaderías, restaurantes, bar de comidas rápidas, mercado semanal, nuevo parque de bomberos, peluqueros, zona de recreo local Neffelthal Aue de 2025, castillo de Nörvenich, residencia de ancianos, carriles bici y rutas de senderismo, buena conexión a la autopista y mucho más.
En un radio de aprox. 3 km, fácilmente accesibles en coche y bicicleta, encontrará Aldi, Rewe, Lidl y una granja con venta de productos frescos
En un radio de aprox. 10 km, rápidamente accesibles en coche, autobús y bicicleta: centros de enseñanza secundaria, instituto, amplias posibilidades de compra en Düren + Kerpen, notarios, abogados, médicos, hospital, restaurantes y mucho más.
La ciudad millón Köln está a solo 33 km.
A solo unas 3 horas en coche del paraíso vacacional de la costa del Mar del Norte belga y holandesa. Su propia plaza de aparcamiento para su autocaravana o caravana está directamente delante de la casa.
OTROS:
A partir de las fotos originales sin Photoshop puede hacerse una buena primera impresión.
Para una posible entrevista con el banco, toda la documentación necesaria está disponible.
La seguridad jurídica en la compra se la ofrece el notario autorizante (y no el agente inmobiliario). Por eso nos ahorramos aprox. 14.000€ de comisión de agencia.
¿Hemos despertado su interés?
Entonces, por favor déjenos sus datos de contacto con número de teléfono en el portal del anuncio. Le llamaremos de inmediato para preguntas o para unVuelva a concertar una cita para la visita.
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