Світла й привітна квартира, центрально й тихо розташована

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

КРАТКИЙ ОПИС:

Яскраву та дуже добре придатну для всіх вікових груп велику квартиру площею 155 кв.м у покращеному оснащенні ви знайдете на 1-му поверсі масивно збудованого будинку на 2 сім’ї 1977 року. Вона була ґрунтовно модернізована у 2013 році та пропонує дуже багато простору для різноманітного використання в сформованому оточенні.

Великий підвал, а також значна частина зовнішньої території належать до виключного користування.

У вас є окремий вхід до будинку з доступом до квартири та до великого підвалу, що використовується лише вами, 2 великі ванні кімнати з вікном (1x з великою душовою кабіною, 1x з окремостоячою ванною), 3 спальні, відкрита кухня зі їдальнею, велика вітальня з виходом на балкон з новим електричним маркізом, 2 гаражі (один збільшеного розміру) та багато іншого.

ЛИШЕ 125€ ПЛАТА ЗА БУДИНОК. ДУЖЕ НИЗЬКІ ЩОМІСЯЧНІ ВИТРАТИ НА УТРИМАННЯ.

НОВА СИСТЕМА ОПАЛЕННЯ З 2013. ІНТЕРНЕТ ДО 1000 MBit/s. Кабельне та SAT TV+Інтернет.

Дійсний енергетичний паспорт на потребу буде пред’явлено під час огляду.

РОЗТАШУВАННЯ / ІНФРАСТРУКТУРА:

У пішій доступності в безпосередньому оточенні: адміністрація громади, зарядні станції для електромобілів, автобусна зупинка, дитячі садки, дитячі майданчики, початкова школа, лікарі, аптека, супермаркет, пекарні, ресторани, закусочна, тижневий ринок, нова пожежна станція, перукарі, зона відпочинку Neffelthal Aue з 2025 року, замок Nörvenich, будинок для людей похилого віку та догляду, велосипедні та пішохідні маршрути, гарне сполучення з автобаном та багато іншого.

У радіусі бл. 3 км, добре доступні автомобілем і велосипедом, ви знайдете Aldi, Rewe, Lidl та фермерське господарство з продажем свіжих продуктів.

У радіусі бл. 10 км швидко доступні автомобілем, автобусом і велосипедом: середні школи, гімназія, широкі можливості для покупок у Düren + Kerpen, нотаріуси, адвокати, лікарі, лікарня, ресторани та багато іншого.

Місто-мільйонник Кельн розташоване лише за 33 км.

Лише трохи менше ніж 3 години їзди до курортного раю бельгійського та голландського узбережжя Північного моря. Власне місце для паркування вашого автодому або причепа знаходиться прямо перед будинком.



ІНШЕ:

На основі оригінальних фото без фотошопу ви можете отримати хороше перше враження.

Для можливої розмови в банку наявні всі необхідні документи.

Правову безпеку під час купівлі вам забезпечує нотаріус, який посвідчує угоду (а не рієлтор). Тому ми заощаджуємо собі приблизно по 14.000€ комісії рієлтора.



Ми зацікавили вас?

Тоді, будь ласка, залиште нам свої контактні дані з номером телефону на порталі оголошень. Ми негайно вам зателефонуємо для запитань або дляПовернення дати огляду.

Location