Светлая и уютная квартира, в центре и в тихом месте

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ:

Светлая и очень хорошо подходящая для всех возрастных групп большая квартира площадью 155 кв. м с отделкой повышенного качества расположена на 1-м этаже капитально построенного в 1977 году 2-квартирного дома. В 2013 году она была капитально модернизирована и предлагает много пространства для разнообразного использования в сформировавшемся жилом окружении.

Огромный подвал, а также большая часть придомовой территории входят в исключительное пользование.

У вас есть отдельный вход в дом с доступом к квартире и большому подвалу, используемому единолично, 2 большие ванные комнаты с окнами (1 с большой душевой кабиной, 1 со отдельно стоящей ванной), 3 спальни, открытая кухня со столовой, большая гостиная с выходом на балкон с новой электрической маркизой, 2 гаража (один увеличенного размера) и многое другое.

ВСЕГО 125 € ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА. ОЧЕНЬ НИЗКИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ.

НОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ С 2013 ГОДА. ИНТЕРНЕТ ДО 1000 Мбит/с. Кабельное и спутниковое ТВ + интернет.

Действительный энергетический сертификат о потребности в энергии будет представлен при осмотре.

РАСПОЛОЖЕНИЕ / ИНФРАСТРУКТУРА:

В непосредственной близости, легко доступно пешком: муниципалитет, зарядные станции для электромобилей, автобусная остановка, детские сады, детские игровые площадки, начальная школа, врачи, аптека, супермаркет, пекарни, рестораны, закусочная, еженедельный рынок, новая пожарная часть, парикмахерские, зона отдыха Neffelthal Aue с 2025 года, замок Нёрвених, дом престарелых и ухода, велосипедные и пешеходные маршруты, хорошее сообщение с автомагистралями и многое другое.

В радиусе около 3 км на автомобиле и велосипеде легко доступны Aldi, Rewe, Lidl и ферма с продажей свежих продуктов.

В радиусе около 10 км быстро доступны на автомобиле, автобусе и велосипеде: средние школы, гимназия, широкие возможности для покупок в Дюрене + Керпене, нотариусы, адвокаты, врачи, больница, рестораны и многое другое.

Миллионный город Кёльн находится всего в 33 км.

Всего около 3 часов езды до курортного рая бельгийского и нидерландского побережья Северного моря. Ваше собственное парковочное место для автодома или жилого прицепа находится непосредственно перед домом.



ПРОЧЕЕ:

По оригинальным фотографиям без фотошопа вы можете получить хорошее первое впечатление.

Для возможной беседы с банком имеются все необходимые документы.

Юридическую безопасность при покупке обеспечивает нотариус, удостоверяющий сделку (а не маклер). Поэтому мы экономим примерно по 14 000 € комиссии маклеру.



Мы заинтересовали вас?

Тогда, пожалуйста, оставьте свои контактные данные с номером телефона на портале объявлений. Мы незамедлительно перезвоним вам по вопросам или дляНазад к записи на просмотр.

Location