Wohn-Ess-Zimmer
Küche
Zimmer EG
Bad EG
Treppenhaus
Jugendzimmer mit Balkon
Jugenzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Bad DG
GR EG
GR DG
Außenansicht
Garten und Hof
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Año construido | 1917 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 188 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 548.700 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.891,49 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar, recientemente renovada por completo en el centro histórico de Roßdorf, combina el encanto especial de un edificio antiguo con las ventajas de un hogar moderno. La propiedad fue renovada a fondo tanto en el interior como en el exterior y adaptada a un estándar residencial contemporáneo. Así surgió una armoniosa combinación de estructura constructiva consolidada y confort habitacional moderno.
El diseño bien concebido de la casa del arquitecto sigue siendo reconocible en la eficiente distribución de las estancias y la generosa sensación de amplitud. La casa se encuentra en una calle lateral tranquila.
En la planta baja le espera una amplia zona abierta de salón, comedor y cocina. Constituye el centro de la casa para pasar tiempo juntos con la familia y los amigos, y ofrece acceso directo a la terraza y al atractivo jardín interior ajardinado. Además, la planta baja dispone de un cuarto de baño completamente rediseñado con ducha grande, WC, lavabo y posibilidad de conexión para una lavadora. Una habitación adicional puede utilizarse flexiblemente como habitación de invitados, zona de trabajo, despacho en casa o acogedora sala de lectura. Un pequeño guardarropa se encuentra justo al lado de la zona de entrada.
En la planta superior se encuentran un cuarto de baño completamente modernizado, un espacioso dormitorio principal, una habitación infantil y otra habitación con balcón y vistas al jardín interior protegido.
En el marco de las obras de renovación se instalaron, entre otros elementos, una nueva bomba de calor aire-agua, nuevos radiadores, ventanas de alta calidad con triple acristalamiento en todo el edificio y una nueva puerta de entrada. Además, se aisló el techo del último piso, mejorando así la eficiencia energética de la propiedad hasta alcanzar un nivel contemporáneo.
El equipamiento se completa con una bodega abovedada característica del año de construcción y una plaza de aparcamiento en el patio interior, con espacio para hasta dos vehículos.
La propiedad está disponible para entrar a vivir de inmediato y es ideal para familias que desean combinar el carácter de una casa antigua con una sensación de vivienda moderna y que valoran las distancias cortas al centro del municipio, a la vez que disfrutan de una ubicación tranquila.
+++ Lista para entrar a vivir de inmediato tras una renovación integral
+++ Ubicación céntrica y, sin embargo, tranquila en el centro del municipio, con una excelente infraestructura
+++ Directamente del propietario – sin comisión para el comprador
+++ Exclusivamente imágenes auténticas – ni generadas ni editadas mediante IA
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Una ventaja especial de esta propiedad es su excelente ubicación en el centro histórico de Roßdorf. La vida del pueblo, desarrollada a lo largo del tiempo, se combina aquí con trayectos cortos, una vida cotidiana cómoda y la proximidad inmediata a la naturaleza.
Todas las instalaciones importantes para las necesidades diarias se encuentran cómodamente a poca distancia a pie. Supermercados, bancos, transporte público y guarderías están situados a solo unos cientos de metros. A ello se suma la posibilidad, poco habitual en una ubicación céntrica, de aparcar cómodamente fuera de la calle: una clara ventaja.
También para las familias, el entorno inmediato ofrece mucho: un parque infantil se encuentra a solo unos 150 metros, el pabellón deportivo es accesible en unos cuatro minutos a pie y la piscina al aire libre se alcanza en aproximadamente siete minutos caminando. A pesar de la ubicación céntrica, la casa se encuentra en una tranquila calle lateral, alejada del tráfico de paso y de las vías principales. Esto contribuye considerablemente a un entorno residencial agradable y relajado.
La escasa distancia a la naturaleza es otra ventaja. Los campos y las zonas verdes se alcanzan rápidamente a pie y ofrecen múltiples posibilidades para paseos, actividades deportivas o momentos de descanso. De este modo, la ubicación combina de manera especial vivir en el centro del pueblo con un acceso directo a atractivas zonas de recreo.
La ciudad científica y universitaria de Darmstadt también es rápidamente accesible y de forma sencilla. Así, más allá de Roßdorf, se dispone de posibilidades profesionales, culturales y de infraestructura adicionales. En conjunto, la propiedad ofrece una ubicación especialmente equilibrada para familias y parejas que desean vivir en el centro del pueblo y, al mismo tiempo, no quieren renunciar ni a la proximidad de la ciudad ni a la naturaleza.
548.700 € Sin comisión y listo para entrar a vivir de inmediato: vivienda unifamiliar reformada con jardín64380 Roßdorf
415.000 € ¡Casa familiar con granero: potencial de ampliación!64380 Roßdorf
415.000 € ¡Casa familiar con granero: potencial de ampliación!64380 Roßdorf
