| Superficie de vida aprox. | 390 m² |
|---|
| Zona de terreno | 570 m² |
|---|
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.282,05 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta se ofrece un edificio residencial plurifamiliar protegido como monumento histórico, con un total de seis viviendas y una superficie habitable total de aprox. 390 m². El inmueble está completamente alquilado y ofrece a los inversores, además de ingresos corrientes por alquiler, un potencial adicional de desarrollo y rentabilidad.
El edificio fue rehabilitado fundamentalmente hasta aproximadamente el año 2000 y presenta un nivel de equipamiento medio. El equipamiento incluye, entre otros elementos, ventanas de madera con doble acristalamiento, suelos de laminado y baldosas, así como baños con ducha o ducha y bañera. Un conjunto de balcones de madera complementa la oferta residencial. La calefacción y el suministro de agua caliente se realizan mediante una calefacción central de gas.
El edificio plurifamiliar dispone de sótano completo. Los inquilinos tienen aquí prácticas superficies de almacenamiento a su disposición. Además, en la planta bajo cubierta existe una reserva de ampliación de aprox. 100 m². Las conexiones principales de los suministros ya están disponibles, lo que ofrece una base interesante para un posible desarrollo adicional de superficie.
El inmueble incluye un total de seis plazas de aparcamiento para turismos. Actualmente, una plaza está alquilada por 30 euros mensuales, mientras que las otras cinco plazas ofrecen un potencial adicional de alquiler de aprox. 30 euros mensuales cada una.
El alquiler neto actual de las seis viviendas completamente alquiladas asciende en total a 2.400 euros mensuales. Incluida la plaza de aparcamiento actualmente alquilada, resulta un alquiler mensual ACTUAL de 2.430 euros, es decir, un alquiler anual de 29.160 euros.
Por tanto, el inmueble resulta especialmente adecuado para inversores que busquen un inmueble existente ya completamente alquilado, con potencial adicional de incremento de alquiler y ampliación. Para la inversión esperamos la posibilidad de una erh
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
