Zustand echt - Einrichtung KI
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| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 1966 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.041,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Conoce esa sensación de entrar en un piso y saber de inmediato: aquí quiero vivir? Eso es exactamente lo que ocurre aquí. Este piso de 3 habitaciones se ha reformado por completo, del suelo al techo, y ahora está listo para entrar a vivir, a la espera de personas que quieran ponérselo fácil: girar la llave, meter los muebles y sentirse en casa. Los 72,38 m² están distribuidos de forma inteligente: un luminoso salón-comedor con acceso al balcón constituye el corazón de la vivienda; además, cuenta con un dormitorio tranquilo y una tercera habitación polivalente: hoy, despacho en casa; mañana, habitación infantil; pasado mañana, habitación de invitados. El nuevo baño con luz natural y la cocina independiente completan el conjunto. La ubicación en la 1.ª planta es quizá la más agradable de todo el edificio: solo unos pocos escalones, pero con mayor privacidad y unas bonitas vistas al verde desde el balcón. Perfecto para parejas, familias jóvenes, personas solteras que buscan espacio, o para quienes quieran cambiar su casa grande por algo más fácil de mantener, sin renunciar a la comodidad. Las condiciones también son convincentes: la calefacción llega cómodamente al edificio mediante calefacción urbana (modelo de contratación; no tendrá que preocuparse por nada), la comunidad de propietarios está gestionada profesionalmente y cuenta con una sólida situación financiera. Y si sus planes cambian algún día: con un alquiler habitual en la zona de unos 11 €/m² (aprox. 800 €/mes), el piso también constituye en cualquier momento una atractiva inversión para alquilar. Completamente reformado, disponible para entrar a vivir y asequible: esta combinación es cada vez más difícil de encontrar. ¡Reserve su visita antes de que lo haga otra persona!
- completamente reformado
- Disponible para entrar a vivir de inmediato
- Gastos de comunidad: aprox. 360 €/mes (incluye provisión mensual para reservas y administración)
- Administración profesional del edificio en la zona
- Fondo de reserva para mantenimiento de la comunidad con un saldo inicial de 25.000 €
- Suministro de calefacción: calefacción de proximidad (caldera de gas del año 2026) con modelo de contratación
Opcional: plaza de aparcamiento exterior (6.000 €) o garaje (10.000 €), adquiribles por separado Estaremos encantados de enviarle más documentación. ¡Esperamos su consulta!
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Baumschulenweg 30, 96450 Coburg
Aquí vivirá en uno de los barrios residenciales más agradables de Coburg: tranquilo, verde y, aun así, en pleno centro de la vida. La escuela primaria está a poca distancia a pie, ideal para familias. En las inmediaciones encontrará panaderías, supermercados y conexiones de autobús, y llegará en pocos minutos al casco histórico de Coburg, con su plaza del mercado, cafeterías y vistas a la Veste. Coburg es una ciudad con mucho que ofrecer: grandes empleadores como HUK-Coburg y Brose, además de universidad, teatro y una animada vida urbana: la combinación perfecta de la cordialidad francona y la seguridad económica.
347.000 € Apartamento en propiedad perfecto, balcón, cocina equipada, plaza de garaje subterráneo adicional, bañera y ducha, armario vestidor, sótano96450 Coburg
213.600 € ¡Piso de 3 habitaciones bien cuidado con balcón y plaza de aparcamiento!96450 Coburg
178.500 € Apartamento de 2 habitaciones bien alquilado, con balcón y plaza de aparcamiento!96450 Coburg
