| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 305.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.923,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCon un derecho de superficie que aún tiene una duración de 42 años, este luminoso piso de 2 habitaciones se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado en Erlangen. Actualmente no alquilado, el piso ofrece interesantes posibilidades tanto para inversores como para personas solteras. Mientras que los inversores pueden volver a alquilar el piso, las personas solteras tienen la oportunidad de vivir en una ubicación céntrica de Erlangen y sentirse cómodas en su propio hogar.
Al entrar en el piso se llega primero a una pequeña zona de entrada con espacio para un guardarropa. Desde aquí se puede acceder a un aseo de invitados independiente y a un práctico trastero. A través de otra puerta se llega al pasillo propiamente dicho de la vivienda, desde el que se puede acceder a todas las demás estancias del piso.
El luminoso salón constituye el centro del piso y convence especialmente por sus grandes frentes acristalados, que garantizan una abundante entrada de luz natural. Un amplio panel de vidrio entre el salón y la zona del pasillo permite además que entre luz en el área de entrada y crea un ambiente abierto y acogedor. El suelo de parquet de madera maciza aporta a la estancia un carácter especialmente hogareño.
La cocina independiente está equipada con una cocina empotrada antigua y ofrece la posibilidad de adaptarla, si se desea, según las propias preferencias. El dormitorio también es agradablemente luminoso y ofrece espacio suficiente para un mobiliario confortable.
El baño dispone tanto de bañera como de ducha independiente. Una amplia zona de almacenamiento asignada al baño ofrece espacio adicional y constituye un complemento práctico del piso. Además, al piso le corresponde una plaza de aparcamiento dúplex en el garaje subterráneo.
En conjunto, el piso ofrece una distribución funcional, estancias luminosas y diversas posibilidades de diseño individual. Perfecto para inversores o personas solteras que busquen un piso céntrico en Erlangen. Todo el complejo residencial está gestionado profesionalmente por una administración de fincas y presenta un estado general cuidado. Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a 316 €.
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