| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
|---|
| Precio de compra | 323.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.141,03 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso de 3,5 habitaciones, completamente renovado y disponible para ocupar, situado en la primera planta de un complejo residencial bien cuidado. El piso convence por una distribución bien concebida y de diseño abierto, que combina una sensación de amplitud con una zona de estar y dormitorio agradablemente separada y protegida.
Ya al entrar se abre una amplia zona central de estar, que integra armoniosamente el recibidor, el comedor, la cocina abierta y la transición hacia la zona privada de la vivienda. Los grandes ventanales y las atractivas líneas visuales entre los lados norte y sur proporcionan mucha luz natural y realzan el ambiente abierto y acogedor del piso.
En la zona de entrada hay espacio suficiente para un guardarropa. El comedor contiguo ofrece espacio suficiente incluso para una mesa de comedor grande y, junto con la cocina abierta, constituye el centro comunicativo del piso. La moderna cocina equipada cuenta con electrodomésticos grandes y se integra atractivamente en el concepto general.
Directamente contiguo se encuentra el amplio salón, con acceso al balcón orientado al sur. Este ofrece espacio para un pequeño conjunto de asientos y una agradable vegetación, e invita a disfrutar de horas relajadas al aire libre.
A través de un pasillo ligeramente sinuoso se accede a las demás estancias del piso. Aquí se encuentran el dormitorio, situado tranquilamente hacia el norte, una habitación infantil o despacho, un práctico trastero y el baño recientemente modernizado con luz natural. Está equipado conforme a los estándares actuales y dispone de una amplia ducha.
El piso ha sido completamente renovado y modernizado, y está listo para su primera ocupación tras la finalización de las obras. Entre otras cosas, se renovaron las paredes, los revestimientos del suelo, el baño y la cocina, incluidos los electrodomésticos grandes. Se prestó especial atención a la zona central formada por la cocina, el comedor y el recibidor. Una iluminación moderna y cuidadosamente coordinada crea aquí un agradable ambiente residencial.
La oferta incluye además un amplio trastero privado en el sótano, con una superficie de aproximadamente 12qm, que ofrece mucho espacio de almacenamiento adicional.
Los gastos mensuales de la comunidad ascendieron recientemente a 320 euros, incluidos los costes de calefacción. De esta cantidad, según los últimos datos disponibles, aproximadamente 224 euros eran repercutibles a un inquilino.
Gracias a su distribución, el piso es adecuado tanto para parejas y familias pequeñas como para una vivienda compartida. Asimismo, ofrece a los inversores una oportunidad interesante de adquirir un inmueble residencial que puede alquilarse bien a largo plazo.
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