| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 109 m² |
|---|
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.714,29 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a su nuevo hogar
En una de las zonas residenciales más codiciadas de 34225 Baunatal – barrio de Altenbauna, cerca del idílico parque Leisel y del lago Leisel, le espera esta casa unifamiliar excepcionalmente bien cuidada. La propiedad combina una arquitectura atemporal con el máximo confort residencial moderno y fue sometida a una rehabilitación integral entre 2018 y 2024, con gran atención al detalle y materiales de alta calidad.
En una parcela de 762 m² magníficamente ajardinada y con árboles maduros, disfrutará de absoluta privacidad, mucha tranquilidad y un ambiente residencial incomparable. Con una superficie habitable de aprox. 175 m² y 109 m² adicionales de superficie útil, esta casa ofrece un amplio espacio para toda la familia.
Desde el momento de entrar queda claro que aquí la calidad, el estilo y el confort residencial ocupan un lugar central.
Planta baja
El corazón de la casa lo constituye la amplia y luminosa zona de estar y comedor con concepto diáfano. Los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor y ofrecen unas magníficas vistas al jardín diseñado con esmero.
Desde aquí se accede directamente a la soleada terraza de aprox. 24 m², completamente rediseñada en 2023. Las baldosas de gran formato de alta calidad en color antracita (60 × 120 cm), una nueva cubierta de terraza con protección solar eléctrica y un toldo eléctrico crean un exclusivo espacio exterior para relajarse y disfrutar.
La cocina equipada de alta calidad se integra armoniosamente en el concepto residencial y satisface las más altas exigencias.
La planta baja se completa con un amplio dormitorio con vestidor y un baño de diseño con ducha, completamente rehabilitado en 2024.
Planta superior
En la planta superior hay tres amplios dormitorios. Cabe destacar especialmente que los tres dormitorios disponen de acceso directo a un balcón, lo que crea estancias luminosas y una sensación de confort especialmente agradable.
El lujoso cuarto de baño también fue completamente renovado en 2024 y convence con una bañera exenta, una amplia ducha y un equipamiento exclusivo.
Sótano
El sótano ofrece mucho más que una superficie útil clásica.
Aquí se encuentran:
● amplia sala de ocio o habitación de invitados
● oficina
● cuarto de lavandería
● despensa
● aseo independiente
● sauna
Por lo tanto, esta zona resulta ideal para trabajar desde casa, recibir invitados o como área de bienestar.
Equipamiento
Durante la rehabilitación se concedió gran importancia a Calidad, durabilidad y diseño moderno.
El equipamiento de alta calidad incluye, entre otros:
● Suelos de roble de madera maciza en ambas plantas habitables
● Azulejos de alta calidad
● Ventanas con triple acristalamiento
● Puerta de entrada nueva
● Puerta del sótano nueva
● Trabajos de enlucido interior completamente renovados
● Escalera de revestimiento de piedra de alta calidad
● Dos cuartos de baño completamente rehabilitados
● Cocina empotrada de alta calidad
● Toldo eléctrico
● Protección solar eléctrica de la cubierta de la terraza
● Sistema descalcificador
● Cobertizo de madera
● Garaje doble de aprox. 36 m²
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460.000 € Casa adosada de extremo bien cuidada en una ubicación privilegiada de Baunatal, sin comisión34225 Baunatal
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