| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 208 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1101 m² |
|---|
| Precio de compra | 540.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.596,15 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSituada en el centro de Bünde-Dünne, le espera una maravilla arquitectónica espacial, ingeniosamente diseñada, en una magnífica parcela de 1101 metros cuadrados en total. Ya al entrar, la casa muestra su carácter comunicativo: el corazón es una zona de estar y comedor concebida de forma totalmente abierta y llena de luz. Las grandes ventanas de madera noble, casi todas de suelo a techo, garantizan abundante entrada de luz. Si mientras toma el café deja vagar la mirada, contemplará directamente su jardín tipo parque y la histórica capilla de piedra natural St. Jürgen Klus, del siglo XVIII. Una vista de interés histórico-cultural incluida.
En el centro de la casa late un corazón de madera: una escalera abierta de madera maciza de haya, combinada con elegantes elementos de entramado, conecta la planta baja con las plantas superiores. Abre arquitectónicamente la casa hacia arriba y proporciona una maravillosa sensación de amplitud, con una respetable altura de techo de 2,63 m. Además de la calefacción de gas de 2014, instalada en la planta baja como calefacción por suelo radiante (bajo baldosas de terracota) y radiadores de suelo adicionales, hay una moderna estufa de chimenea cerrada de Spartherm. Gracias a la construcción abierta, su agradable calor sube tranquilamente. Para los románticos también hay una chimenea abierta para uso ocasional.
Con 7 habitaciones y una superficie habitable de 208 metros cuadrados, la casa ofrece espacio más que suficiente para la familia, las aficiones o el trabajo desde casa. El ático adicionalmente acondicionado ofrece más superficie útil para aficiones u ocio. La planta baja le recibe con una práctica zona de entrada protegida del viento, un aseo de invitados y un despacho. La cocina ofrece acceso directo al jardín, perfecto para recoger hierbas frescas. En la primera planta le esperan cuatro dormitorios, una estancia abierta y una distribución sanitaria inteligente, con una altura de techo de 2,73 cm. Hay un baño con ducha, un baño con bañera y un aseo independiente; con ello, el atasco matutino en el baño queda oficialmente cancelado. Si fuera necesario, aún puede recurrir al sótano.
Cuatro de las habitaciones tienen acceso a los grandes balcones, que se extienden a lo largo de toda la anchura de la casa. Quien necesite aún más espacio sube una planta más, bajo el tejado: el desván es una estancia grande y diáfana, completamente acristalada en los lados de los hastiales, ideal como reino para las aficiones, aunque no constituye superficie habitable oficial.
Como si no fuera suficiente espacio, la casa dispone además de un sótano completo. El sótano está seco, se puede calentar por completo y sorprende con una cómoda altura de techo de casi 2,18 m. Además de un lavadero, una sala de calefacción y un baño con ducha, aquí hay otras tres habitaciones para todo aquello que no encuentra sitio en la zona habitable.
La zona exterior completa la imagen general de la casa. El jardín integrado en la naturaleza está dispuesto en dos niveles y, además de una gran terraza cubierta junto a la casa, ofrece varios espacios para sentarse, una terraza de madera e incluso un pequeño estanque propio. Entre un gran tilo protegido como monumento natural y un nogal se puede descansar magníficamente. El riego del jardín lo realiza un pozo propio con bomba de agua. Mientras tanto, sus coches y herramientas de jardinería aparcan de forma segura en el amplio garaje doble o en las dos plazas de aparcamiento situadas delante.
La casa se encuentra en buen estado. El sólido muro doble de ladrillo silicocalcáreo con aislamiento de poliestireno se conserva en buenas condiciones y el gran voladizo del tejado protege la fachada y las ventanas. Las ventanas de madera dura fueron pintadas de nuevo por el exterior en 2024.
Aun así, podrá hacer algunos trabajos: en el interior, las ventanas necesitan otra vez algo de pintura, algunos cristales deberían sustituirse debido a cambios de color y las ventanas del tejado, así como algunas grietas en las baldosas del balcón, esperan su intervención como aficionado al bricolaje. Una casa auténtica con carácter, con la historia presente y muchísimo espacio para vivir
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