| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 208 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1101 m² |
|---|
| Ціна продажу | 540.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.596,15 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРозташований у центрі Бюнде-Дюнне, на вас чекає продумане до дрібниць архітекторське диво простору на солідній земельній ділянці загальною площею 1101 квадратний метр. Уже при вході будинок демонструє свою комунікабельну сторону: центральне місце займає послідовно відкрито спроєктована, залита світлом житлово-обідня зона. Великі майже всюди панорамні вікна з твердих порід дерева забезпечують тут вдосталь природного світла. Якщо під час кави ви кинете погляд удалину, то безпосередньо побачите свій паркоподібний сад і історичну каплицю St. Jürgen Klus із природного каменю XVIII століття. Отже, культурно-історичний краєвид у комплекті.
У центрі будинку б’ється дерев’яне серце: відкриті сходи з масиву бука, поєднані зі стильними фахверковими елементами, елегантно з’єднують перший поверх із верхніми поверхами. Архітектурно вони відкривають будинок угору й створюють чудове відчуття простору при солідній висоті стелі 2,63 м. Окрім газового опалення 2014 року, яке на першому поверсі виконане як підлогове опалення (під теракотовою плиткою) та додаткові підлогові радіатори, тут є закрита сучасна камінна піч Spartherm. Завдяки відкритому плануванню її приємне тепло невимушено піднімається вгору. Для романтиків також передбачено відкритий камін для періодичного використання.
Завдяки 7 кімнатам і житловій площі 208 квадратних метрів будинок пропонує більш ніж достатньо місця для сім’ї, хобі чи роботи з дому. Додатково облаштований горищний поверх пропонує ще корисну площу для хобі або відпочинку. Перший поверх зустрічає вас практичною, захищеною від вітру вхідною зоною з гостьовим туалетом і робочим кабінетом. Із кухні є прямий вихід до саду — ідеально, щоб свіжими збирати зелень. На другому поверсі на вас чекають чотири спальні, відкритий простір і продумане розташування санвузлів при висоті стелі 2,73 см. Є душова кімната, ванна кімната та окремий туалет — ранкові черги у ванну офіційно скасовано. У разі потреби можна скористатися й підвальним поверхом.
Чотири кімнати мають вихід на великі балкони, що простягаються по всій ширині будинку. Тим, кому потрібно ще більше місця, варто піднятися поверхом вище, під дах: горище являє собою велике суцільне приміщення, повністю засклене з боку фронтонів, яке ідеально підходить як простір для хобі, однак не є офіційною житловою площею.
Наче й цього простору було недостатньо, будинок додатково має повний підвал. Підвал сухий, повністю опалюється та дивує комфортною висотою стелі майже 2,18 м. Окрім пральні, приміщення для опалювального обладнання та душової кімнати, тут є ще три приміщення для всього, чому не знайшлося місця у житловій зоні.
Зовнішня територія доповнює загальне враження від будинку. Природний сад облаштований на двох рівнях і, окрім великої критої тераси біля будинку, пропонує одразу кілька місць для відпочинку, дерев’яну терасу та навіть власний невеликий садовий ставок. Між великою липою, що охороняється як пам’ятка природи, і горіховим деревом можна чудово розслабитися. Полив саду забезпечує власна свердловина з водяним насосом. Тим часом ваші автомобілі та садовий інвентар надійно зберігатимуться у просторому подвійному гаражі або на двох паркомісцях перед ним.
Будинок перебуває в хорошому стані. Подвійна кладка з силікатної цегли з утепленням із пінополістиролу є міцною, а великий звис даху захищає фасад і вікна. Вікна з твердої деревини зовні щойно пофарбували у 2024 році.
Втім, дещо власними руками все ж доведеться зробити: усередині вікнам знову не завадить трохи фарби, кілька шибок слід замінити через зміни кольору, а мансардні вікна та кілька тріщин на балконній плитці чекають на вашу майстерну увагу. Чесний будинок із характером, історією та великою кількістю простору для життя
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
309.000 € Увага, забудовники! – Привабливий об’єкт для девелопменту з високим потенціалом дохідності32257 Bünde
390.000 € Запрошення на огляд будівельного майданчика 20.09.202632257 Bünde
425.000 € Дружній до сім’ї двоквартирний будинок із великим садом у Бюнде32257 Bünde
