Продажа архитектурного дома в центре населённого пункта Бюнде-Дюнне

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Расположенный в центре Бюнде-Дюнне, вас ожидает искусно спроектированное архитектором пространственное чудо на участке общей площадью внушительные 1101 квадратный метр. Уже при входе дом показывает свою коммуникабельную сторону: сердцем дома служит последовательно оформленная открытая, залитая светом гостиная и столовая зона. Большие окна из твёрдой древесины, почти повсюду доходящие до пола, обеспечивают здесь обилие света. Если за кофе вы устремите взгляд вдаль, то прямо увидите свой похожий на парк сад и историческую часовню из природного камня St. Jürgen Klus XVIII века. Культурно-исторический вид включён в комплект.

В центре дома бьётся деревянное сердце: открытая лестница из массива бука, дополненная стильными фахверковыми элементами, элегантно соединяет первый этаж с верхними этажами. Она архитектурно открывает дом вверх и создаёт чудесное ощущение воздушности при внушительной высоте потолков 2,63 м. Помимо газового отопления 2014 года, выполненного на первом этаже в виде напольного отопления (под терракотовой плиткой) и дополнительных напольных радиаторов, здесь имеется закрытая современная печь-камин Spartherm. Благодаря открытой планировке её приятное тепло непринуждённо поднимается вверх. Для романтиков предусмотрен также открытый камин для периодического использования.

С 7 комнатами и жилой площадью 208 квадратных метров дом предлагает более чем достаточно места для семьи, хобби или домашнего офиса. Дополнительно обустроенный мансардный этаж предоставляет ещё полезную площадь для хобби или отдыха. Первый этаж встречает вас практичной, защищённой от ветра входной зоной с гостевым туалетом и кабинетом. Из кухни есть прямой выход в сад — идеально, чтобы срывать свежие травы. На втором этаже вас ждут четыре спальни, открытое помещение и продуманное расположение санитарных помещений при высоте потолков 2,73 см. Здесь есть душевая, ванная комната и отдельный туалет — утренняя очередь в ванной официально отменяется. В крайнем случае можно воспользоваться помещениями на цокольном этаже.

Четыре комнаты имеют выход на большие балконы, простирающиеся по всей ширине дома. Тем, кому нужно ещё больше места, стоит подняться этажом выше, под крышу: чердак представляет собой большое, единое помещение с полностью застеклёнными фронтонными сторонами, идеально подходящее для хобби, однако официально не являющееся жилой площадью.

Как будто этого пространства недостаточно, Кроме того, дом полностью оборудован подвалом. Подвал сухой, полностью отапливаемый и удивляет комфортной высотой потолков почти 2,18 м. Помимо прачечной, помещения для отопления и душевой здесь есть ещё три комнаты для всего, чему не нашлось места в жилой зоне.

Открытая территория завершает общий образ дома. Сад, близкий к природе, устроен на двух уровнях и предлагает помимо большой крытой террасы у дома сразу несколько мест для отдыха, деревянную террасу и даже собственный небольшой садовый пруд. Между большой липой, охраняемой как природный памятник, и ореховым деревом можно превосходно расслабиться. Полив сада обеспечивает собственная скважина с водяным насосом. А ваши автомобили и садовый инвентарь тем временем безопасно размещаются в просторном гараже на два автомобиля или на двух парковочных местах перед ним.

Дом находится в хорошем состоянии. Двойная кладка из силикатного кирпича с теплоизоляцией из стиропора выглядит основательно, а большой свес крыши защищает фасад и окна. Окна из твёрдой древесины снаружи были недавно, в 2024 году, заново окрашены.

Однако немного поработать своими руками всё же придётся: внутри окна снова нуждаются в покраске, несколько стёкол следует заменить из-за изменения цвета, а мансардные окна и несколько трещин на балконной плитке ждут вашего мастерового участия. Честный дом с характером, историей и большим пространством для жизни

Расположение