Published on 18/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 189 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 389 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Service charge | 140 € |
|---|---|
| Purchase price | 471.000 € |
| Price per m² | 2,489.56 €/m² |
| Commission | 3,57% |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptions+++: En la vivienda de la 1.ª planta vive una señora de 80 años que posee un derecho de habitación sobre esta vivienda y el uso compartido del jardín. El precio de oferta ya incluye la cancelación del derecho de habitación. Para usted no habrá costes adicionales. +++
La casa, cuidada con cariño, se adaptó continuamente a las necesidades de una familia creciente y cambiante: varias generaciones bajo un mismo techo, la familia joven con dos hijos y los abuelos, que necesitaban apoyo en las tareas cotidianas.
La casa original se construyó aproximadamente en 1950 y consta de planta baja y planta superior, con sótano completo. Aproximadamente en 1973, la casa se amplió en el lado del jardín, tanto en la planta baja como en la 1.ª planta. En 1982 se añadió una planta al garaje situado lateralmente junto a la casa, ampliándose así la vivienda de la 1.ª planta.
Debido a la ampliación y a la elevación, NO se ha creado una clásica casa para 2 familias, sino más bien una casa para una familia numerosa o para vivir 2 generaciones, ya que la escalera forma simultáneamente parte del pasillo de la vivienda de la planta baja.
Pero comencemos por el exterior. Aquí se ha cubierto el acceso a la casa con una pérgola, cerrada en el lado longitudinal y que puede cerrarse por delante mediante una puerta corredera. Así se ha creado un espacio de dimensiones extraordinarias para celebraciones familiares o cumpleaños en un grupo numeroso; también hay frigorífico, fregadero, etc. En la parte trasera, la pérgola limita con un garaje individual y una construcción lateral; desde aquí también sale el camino hacia el soleado jardín orientado al suroeste, que le ofrece mucha relajación.
Desde la pérgola se accede al pasillo de la casa; a la derecha, este conduce a la ampliación construida en 1973. Le espera un salón de aproximadamente 22 m² con vistas al jardín, así como un baño con luz natural, ducha y bañera independiente. A la izquierda se accede, subiendo dos escalones, al pasillo de la casa original de aproximadamente 1950. Desde aquí se llega a una cocina-comedor y a 2 dormitorios que, con más de 14 m² y casi 12 m², ofrecen buenas posibilidades de amueblamiento. Una tercera habitación de algo menos de 8 m² puede utilizarse como despacho o pequeño dormitorio de invitados.
Desde el pasillo del edificio original, la escalera conduce a la vivienda de la 1.ª planta. Sobre esta vivienda existe un derecho de habitación. La beneficiaria nació en 1946 y, por tanto, tiene 80 años. La beneficiaria estaría dispuesta, si se encontrara una vivienda alternativa adecuada, a cancelar el derecho de habitación mediante un pago único para sustituir.
Se accede a la vivienda a través de un pequeño recibidor. Desde aquí se llega a 2 dormitorios, que con más de 14 m² y casi 12 m² son equivalentes a los de la planta baja. Desde el recibidor también se accede a la cocina con zona de comedor, que como espacio de paso conduce al anexo. En el anexo se ha creado, por un lado, el cuarto de baño con luz natural, diseñado con gusto y equipado con ducha circular y bañera independiente. Por otro lado, un pequeño pasillo conduce a la amplia zona de estar y comedor de más de 27 m², desde la que se disfruta de unas bonitas vistas al jardín. Desde el pasillo del edificio original se accede, atravesando la pequeña habitación que ahora se utiliza como despacho abierto en casa, al anexo construido aproximadamente en 1982 sobre el garaje. 2 escalones conducen a través de un pequeño descansillo al espacio inferior, que con casi 20 m² ofrece fantásticas posibilidades. Otro aspecto destacado es el balcón contiguo con vistas al jardín, al que se puede acceder directamente mediante una escalera de caracol.
El edificio principal cuenta con sótano completo. Aquí se encuentran la sala de calderas con calefacción central de gasóleo y conexión para lavadora, la sala del depósito, así como otras 2 habitaciones que se utilizaban como almacén y oficina. Debido a la altura máxima del techo de 1,85 m, el sótano solo puede utilizarse de forma bastante limitada.
+++ Tenga en cuenta: Algunas imágenes han sido modificadas con IA para proteger la privacidad.+++
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