| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1969 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 808 m² |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.193,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Mejor: ahora, aquí y hoy, una oferta seria: una vivienda unifamiliar, sólida y aislada. Una residencia distintiva para individualistas. Aquí encontrará su oasis de bienestar. En lugar de turbulencias, luces azules y sirenas, aquí predominan la tranquilidad, la seguridad y la estabilidad.
Ubicación del inmueble: Hinterschmiding, a 6 km de Freyung; Bosque Bávaro, con clima tranquilo y suave y naturaleza sostenible. En uno de los paisajes más atractivos de Alemania encontrará, con 169 m² de superficie habitable y una parcela de 808 m², una propiedad convincente para personas exigentes. Ideal para familias con niños, personas mayores activas, amantes consecuentes de la naturaleza, uso con apartamento independiente, como dirección distinguida para oficina en casa y lugar para fiestas o aficiones, y mucho más. La luminosa zona de estar está coronada por un noble jardín de invierno. Una amplia terraza de diseño creativo ofrece proximidad y vistas al entorno verde. Un hogar en una nueva dimensión. Bienvenido a su futuro paraíso residencial.
Todas las características de un vistazo:
Sótano: 1. Garaje con puerta eléctrica y acceso directo a la casa; 2. lavadero y calefacción; 3. depósito de aceite; 4. despacho o sala de ocio con calefacción, suelo de moqueta, agua fría y caliente con lavabo
Planta baja: 1. amplio salón; 2. jardín de invierno, 3. comedor; 4. moderno baño con luz natural, ducha, sistema de masaje y WC; 5. cocina con despensa; 6. sala con chimenea (se puede adquirir la estufa de leña con cristal panorámico); todas las persianas con accionamiento eléctrico programable; todos los suelos están alicatados.
Planta superior: 1. dormitorio; 2. salón con balcón; 3. cocina-comedor; 4. baño con luz natural, bañera y WC; 5. vestidor (armario para ropa de 2 x 2,5 m), persianas; suelos alicatados o de moqueta; acceso al desván.
Otros:
Escalera: puertas totalmente acristaladas, pasamanos de acero inoxidable; alicatada /
Garaje-porche: construcción sólida con tejado a dos aguas / terraza exterior de aprox. 30 m² con pabellón de ocio cubierto contiguo (adecuado para fiestas o juegos infantiles cuando llueve, o como emplazamiento para jacuzzi)
La parcela está videovigilada las 24 horas; protegida mediante alarma; superficie de césped equipada con robot cortacésped; (posible adquisición)
Año de construcción: 1969
Renovación y modernización permanentes / continuas;
Medidas: 1995 nuevo baño en la planta baja, 1996: tejado nuevo; nueva instalación de calefacción; 2000: ventanas nuevas (PVC, doble acristalamiento); ampliación del jardín de invierno; completamente nueva Puertas y suelos (baldosas o laminado))
Certificado energético: clase de eficiencia energética C / calefacción central y agua caliente con aceite;
Estado: mantenido profesionalmente, sin necesidad de rehabilitación
Precio de compra: EUR 329.000,- (posible adquisición de aparatos, máquinas y elementos de uso si fuera necesario
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
