About this house
Санувальна печера? Палац мрії? Повітряний замок?
Щось? Десь? Колись?
Краще: зараз, тут і сьогодні серйозна пропозиція — окремий будинок, солідний і відокремлений. Показна резиденція для індивідуалістів. Тут ви знайдете свою оазу комфорту. Замість турбулентності, синіх проблисків і сирен тут панують спокій, захищеність і стабільність.
Місце розташування об’єкта: Hinterschmiding, 6 km від Freyung; Баварський ліс у тихому, м’якому кліматі та з природою, що зберігається У одному з наймальовничіших ландшафтів Німеччини ви знайдете на 169 кв. м житлової площі та на ділянці площею 808 кв. м переконливий маєток для вимогливих. Ідеально підходить для сімей з дітьми, для активних пенсіонерів, для принципових «поверненців» до природи, для використання з окремою квартирою, як престижна адреса для home-office та для вечірок або хобі-студії та багато іншого. Вітальня, залита світлом, увінчана елегантною зимовою оранжереєю. Простора, творчо оформлена тераса дарує близькість і краєвид на зелене оточення. Дім у новому вимірі. Ласкаво просимо до вашого майбутнього житлового раю.
Усі характеристики з першого погляду:
Підвальне приміщення: 1. гараж з електроприводними воротами та прямим доступом до будинку; 2. господарське приміщення і опалення; 3. бак для олії; 4. кабінет або кімната для хобі з опаленням, килимовим покриттям, холодною та гарячою водою з умивальником
Перший поверх: 1. простора вітальня; 2. зимовий сад, 3. їдальня; 4. сучасна ванна кімната з денним світлом, душем, масажною системою та WC; 5. кухня з коморою; 6. кімната з каміном, (камінну піч із панорамним склом можна залишити); усі жалюзі з програмованим електроприводом; усі підлоги викладені плиткою.
Другий поверх: 1. спальня; 2. вітальня з балконом; 3. кухня-їдальня; 4. ванна кімната з денним світлом, ванною та WC; 5. гардеробна (2 x 2,5 м шафа для білизни), жалюзі; підлоги викладені плиткою або килимове покриття; доступ до горища.
Інше:
Сходова клітка: повністю скляні двері, поручень з нержавіючої сталі; викладено плиткою /
Карпорт: капітальна будівля із двосхилим дахом / зовнішня тераса бл. 30 кв. м із прилеглим критим павільйоном для відпочинку (підходить для вечірки або дитячих ігор під дощем або як місце для джакузі)
Ділянка цілодобово відеоспостерігається; обладнана сигналізацією; газон оснащено роботизованою газонокосаркою; (можливе прийняття)
Рік побудови: 1969
Ремонт і модернізація постійно / безперервно;
Заходи: 1995 нова ванна кімната на першому поверсі, 1996: новий дах; нова система опалення; 2000: нові вікна (пластик, подвійне скління); прибудова зимового саду; повністю нова Двері та підлоги (плитка або ламінат))
Енергетичний сертифікат: клас енергоефективності C / центральне опалення та гаряча вода на мазуті;
Стан: професійно доглянутий, без потреби в ремонті
Ціна купівлі: EUR 329.000,- (за потреби можливе прийняття в користування приладів, машин та елементів використання
