Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 150 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Year built | 1969 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,193.33 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsСанувальна печера? Палац мрії? Повітряний замок?
Щось? Десь? Колись?
Краще: зараз, тут і сьогодні серйозна пропозиція — окремий будинок, солідний і відокремлений. Показна резиденція для індивідуалістів. Тут ви знайдете свою оазу комфорту. Замість турбулентності, синіх проблисків і сирен тут панують спокій, захищеність і стабільність.
Місце розташування об’єкта: Hinterschmiding, 6 km від Freyung; Баварський ліс у тихому, м’якому кліматі та з природою, що зберігається У одному з наймальовничіших ландшафтів Німеччини ви знайдете на 169 кв. м житлової площі та на ділянці площею 808 кв. м переконливий маєток для вимогливих. Ідеально підходить для сімей з дітьми, для активних пенсіонерів, для принципових «поверненців» до природи, для використання з окремою квартирою, як престижна адреса для home-office та для вечірок або хобі-студії та багато іншого. Вітальня, залита світлом, увінчана елегантною зимовою оранжереєю. Простора, творчо оформлена тераса дарує близькість і краєвид на зелене оточення. Дім у новому вимірі. Ласкаво просимо до вашого майбутнього житлового раю.
Усі характеристики з першого погляду:
Підвальне приміщення: 1. гараж з електроприводними воротами та прямим доступом до будинку; 2. господарське приміщення і опалення; 3. бак для олії; 4. кабінет або кімната для хобі з опаленням, килимовим покриттям, холодною та гарячою водою з умивальником
Перший поверх: 1. простора вітальня; 2. зимовий сад, 3. їдальня; 4. сучасна ванна кімната з денним світлом, душем, масажною системою та WC; 5. кухня з коморою; 6. кімната з каміном, (камінну піч із панорамним склом можна залишити); усі жалюзі з програмованим електроприводом; усі підлоги викладені плиткою.
Другий поверх: 1. спальня; 2. вітальня з балконом; 3. кухня-їдальня; 4. ванна кімната з денним світлом, ванною та WC; 5. гардеробна (2 x 2,5 м шафа для білизни), жалюзі; підлоги викладені плиткою або килимове покриття; доступ до горища.
Інше:
Сходова клітка: повністю скляні двері, поручень з нержавіючої сталі; викладено плиткою /
Карпорт: капітальна будівля із двосхилим дахом / зовнішня тераса бл. 30 кв. м із прилеглим критим павільйоном для відпочинку (підходить для вечірки або дитячих ігор під дощем або як місце для джакузі)
Ділянка цілодобово відеоспостерігається; обладнана сигналізацією; газон оснащено роботизованою газонокосаркою; (можливе прийняття)
Рік побудови: 1969
Ремонт і модернізація постійно / безперервно;
Заходи: 1995 нова ванна кімната на першому поверсі, 1996: новий дах; нова система опалення; 2000: нові вікна (пластик, подвійне скління); прибудова зимового саду; повністю нова Двері та підлоги (плитка або ламінат))
Енергетичний сертифікат: клас енергоефективності C / центральне опалення та гаряча вода на мазуті;
Стан: професійно доглянутий, без потреби в ремонті
Ціна купівлі: EUR 329.000,- (за потреби можливе прийняття в користування приладів, машин та елементів використання
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
