About this house
Санировочная пещера? Дворец мечты? Воздушный замок?
Что-то? Где-то? Когда-нибудь?
Лучше: сейчас, здесь и сегодня серьезное предложение — добротный отдельно стоящий односемейный дом. Выразительная резиденция для индивидуалистов. Здесь вы найдете свою оазу комфорта. Вместо турбулентности, мигалок и сирен здесь преобладают покой, защищенность и стабильность.
Расположение объекта: Hinterschmiding, 6 км от Freyung; Баварский лес в тихом, мягком климате и среди устойчивой природы. В одном из самых привлекательных ландшафтов Германии вы найдете на 169 кв.м жилой площади и на участке площадью 808 кв.м убедительное владение для взыскательных. Идеально подходит для семей с детьми, для активных пожилых людей, для последовательных любителей природы, для использования с отдельной квартирой, как благородный адрес для Home-Office и для вечеринок или хобби и многого другого. Залитая светом жилая зона увенчана благородным зимним садом. Просторная, креативно оформленная терраса предлагает близость к зеленому окружению и вид на него. Дом в новом измерении. Добро пожаловать в ваш будущий жилой рай.
Все характеристики вкратце:
Цокольный этаж: 1. гараж с электрическими воротами и прямым доступом в дом; 2. хозяйственное помещение и отопление; 3. масляный бак; 4. кабинет или комната для хобби с отоплением, ковровым покрытием, холодной и горячей водой с умывальником
Первый этаж: 1. просторная гостиная; 2. зимний сад, 3. столовая; 4. современная ванная с дневным светом, душем, массажной системой и WC; 5. кухня с кладовой; 6. каминная комната (каминная печь с панорамным стеклом может быть передана); все жалюзи с программируемым электрическим приводом; все полы выложены плиткой.
Верхний этаж: 1. спальня; 2. гостиная с балконом; 3. кухня-гостиная; 4. ванная с дневным светом с ванной и WC; 5. гардеробная (2 x 2,5 м шкаф для белья), жалюзи; полы выложены плиткой или ковровое покрытие; доступ на чердак.
Прочее:
Лестничная клетка: полностью стеклянные двери, перила из нержавеющей стали; облицовано плиткой /
Навес для автомобиля: капитальная постройка с остроконечной крышей / наружная терраса около 30 кв.м с примыкающим крытым павильоном для отдыха (подходит для вечеринки или детских игр в дождь, либо как место для джакузи)
Участок находится под круглосуточным видеонаблюдением; защищен сигнализацией; газон оснащен роботом-газонокосилкой; (возможна передача)
Год постройки: 1969
Ремонт и модернизация постоянно / непрерывно;
Мероприятия: 1995 новая ванная на первом этаже, 1996: новая крыша; новая отопительная система; 2000: новые окна (пластиковые, с двойным остеклением); пристройка зимнего сада; полностью новая Двери и полы (плитка или ламинат))
Энергетический сертификат: класс энергоэффективности C / центральное отопление и горячая вода на мазуте;
Состояние: профессионально ухожено, без необходимости в ремонте
Цена покупки: EUR 329.000,- (при необходимости возможен переход оборудования, машин и элементов использования
