About this house
Willa do remontu? Pałac marzeń? Zamczysko z piasku?
Coś? Gdzieś? Kiedyś?
Lepiej: teraz, tutaj i dziś poważna oferta – dom jednorodzinny, solidny i wolnostojący. Charakterystyczna rezydencja dla indywidualistów. Tutaj znajdą Państwo swoją oazę dobrego samopoczucia. Zamiast zawirowań, niebieskich świateł i syren dominują tu spokój, poczucie bezpieczeństwa i stabilność.
Lokalizacja obiektu: Hinterschmiding, 6 km od Freyung; Bawarski Las w spokojnym, łagodnym klimacie i zrównoważonej naturze. W jednym z najpiękniejszych krajobrazów Niemiec znajdą Państwo na 169 qm powierzchni mieszkalnej i na działce o powierzchni 808 qm przekonującą nieruchomość dla wymagających. Idealna dla rodzin z dziećmi, dla aktywnych seniorów, dla konsekwentnych powracających do natury, do użytkowania z mieszkaniem dla gości, jako elegancki adres dla home office oraz miejsce na przyjęcia lub hobby i wiele więcej. Przestrzeń dzienna pełna światła wieńczona jest eleganckim ogrodem zimowym. Przestronny, kreatywnie zaprojektowany taras oferuje bliskość i widok na zielone otoczenie. Dom w nowym wymiarze. Witajcie w swoim przyszłym raju mieszkaniowym.
Wszystkie cechy w skrócie:
Piętro piwniczne: 1. garaż z elektrycznie sterowaną bramą i bezpośrednim wejściem do domu; 2. pomieszczenie gospodarcze i ogrzewanie; 3. zbiornik oleju; 4. pokój biurowy lub hobby z ogrzewaniem, wykładziną dywanową, zimną i ciepłą wodą oraz umywalką
Parter: 1. przestronny salon; 2. ogród zimowy, 3. jadalnia; 4. nowoczesna łazienka dzienna z oknem, prysznicem, systemem masażu i WC; 5. kuchnia ze spiżarnią; 6. pokój z kominkiem (piec kominkowy z panoramiczną szybą może zostać przejęty); wszystkie żaluzje z programowalnym napędem elektrycznym; wszystkie podłogi wyłożone płytkami.
Piętro: 1. sypialnia; 2. salon z balkonem; 3. kuchnia mieszkalna; 4. łazienka dzienna z wanną i WC; 5. garderoba (szafa na bieliznę 2 x 2,5 m), żaluzje; podłogi wyłożone płytkami lub wykładziną; dostęp na strych.
Pozostałe:
Klatka schodowa: drzwi całoszklane, poręcz ze stali nierdzewnej; wyłożona płytkami /
Carport: masywna konstrukcja z dachem spadzistym / taras zewnętrzny ok. 30 qm z przylegającym zadaszonym pawilonem rekreacyjnym (odpowiedni na przyjęcia lub zabawy dzieci podczas deszczu wzgl. miejsce dla whirlpoola)
Działka jest monitorowana wideo 24 godz.; zabezpieczona alarmem; trawnik wyposażony w robota koszącego; (przejęcie możliwe)
Rok budowy: 1969
Remont i modernizacja stale / na bieżąco;
Działania: 1995 nowa łazienka na parterze, 1996: nowy dach; nowy system grzewczy; 2000: nowe okna (z tworzywa sztucznego, podwójnie oszklone); dobudowa ogrodu zimowego; całkowicie nowa Drzwi i podłogi (płytki lub laminat))
Świadectwo energetyczne: klasa efektywności energetycznej C / ogrzewanie centralne i ciepła woda na olej;
Stan: profesjonalnie utrzymany, bez potrzeby remontu
Cena zakupu: EUR 329.000,- (przejęcie urządzeń, maszyn i elementów użytkowych w razie potrzeby możliwe
