| Superficie de vida aprox. | 342 m² |
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| habitaciones | 14 |
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| Zona de terreno | 175 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 475 m² |
| Precio de compra | 895.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.619,49 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta impresionante casa con entramado de madera, un antiguo edificio de estructura de vigas, destaca en la plaza del mercado de Alsfeld no solo arquitectónicamente, sino también históricamente. Situado directamente en la prominente esquina de Obergasse y Markt, el edificio está estrechamente emparentado en su construcción con el famoso ayuntamiento y presenta un diseño gótico tardío igualmente elaborado. Sería plausible que el maestro de obras que creó el ayuntamiento también concibiera Markt 4. Con un entramado de madera detallado, campos de antepecho ricamente decorados y su llamativo mirador redondo que se adentra en la plaza del mercado, el edificio encarna un arte arquitectónico propio y es una joya del casco antiguo.
La propiedad ha permanecido en posesión continua de una familia empresarial desde 1966 y ahora se ofrece a la venta. Las posibilidades de uso son diversas y ofrecen potencial tanto para uso comercial como privado.
La planta baja de la casa sirve como punto de encuentro cultural y lugar de restauración para visitantes y residentes locales. Con unos 103 m² de superficie útil y grandes puertas de doble hoja, el espacio permite una interacción directa con los clientes que disfrutan del sol y del ambiente en la plaza del mercado. La unidad fue originalmente una sucursal bancaria y actualmente está en funcionamiento como heladería: ideal para una cafetería o un establecimiento gastronómico.
La primera planta ofrece aprox. 123 m² con cuatro estancias, además de una cocina, un pequeño baño y otros cuartos auxiliares. La distribución y las amplias habitaciones son ideales para una oficina, como la utilizada hasta hace poco por un estudio de arquitectura, o también como una elegante vivienda.
En la segunda planta hay dos unidades residenciales separadas: un apartamento de dos habitaciones (ca. 52 m²) y un apartamento de tres habitaciones (ca. 72 m²). Ambas están alquiladas a largo plazo y ofrecen un sólido potencial de desarrollo en esta codiciada ubicación céntrica.
La planta bajo cubierta alberga un espacioso apartamento de tres habitaciones (ca. 111 m²), que actualmente se utiliza en conexión con la unidad de la planta baja. Aquí también se encuentran áreas para el personal, como aseos y una sala de descanso, una ventaja para operadores del sector gastronómico o para comunidades de vivienda más grandes.
Bajo el edificio se extiende una generosa bodega abovedada, que abarca aproximadamente la mitad de la planta del edificio. Esta zona ofrece espacio de almacenamiento y una sala de calefacción, lo que resulta especialmente ventajoso para uso comercial o gastronómico.
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