Архитектурное искусство и жемчужина старого города

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот впечатляющий фахверковый дом, ранняя конструкция с рамами, выделяется на рыночной площади Альсфельда не только архитектурно, но и исторически. Расположенное непосредственно на примечательном углу улиц Обергассе и Маркт, здание находится в тесном строительном родстве со знаменитой ратушей и отличается столь же сложным оформлением в стиле поздней готики. Было бы вполне логично предположить, что зодчий, создавший ратушу, также спроектировал дом по адресу Markt 4. Благодаря детализированному фахверку, богато украшенным полям ограждений и характерному круглому эркеру, выступающему на рыночную площадь, здание воплощает уникальное архитектурное искусство и является жемчужиной старого города.

Объект непрерывно находится во владении семьи предпринимателей с 1966 года и теперь предлагается к продаже. Возможности использования разнообразны и предоставляют потенциал как для коммерческого, так и для частного использования.

Первый этаж дома служит культурным местом встреч и гастрономическим центром для посетителей и местных жителей. Площадь полезного использования около 103 м² и большие двустворчатые двери обеспечивают непосредственное взаимодействие с гостями, которые наслаждаются солнцем и атмосферой на рыночной площади. Изначально здесь находилось банковское отделение, а в настоящее время работает кафе-мороженое — идеальный вариант для кафе или другого гастрономического заведения.

На первом верхнем этаже площадью около 123 м² расположены четыре помещения, кухня, небольшая ванная комната и дополнительные подсобные помещения. Планировка и просторные комнаты идеально подходят для офиса, как это было в последний раз при использовании архитектурным бюро, либо в качестве стильной квартиры.

На втором верхнем этаже находятся две отдельные жилые единицы: двухкомнатная квартира (около 52 м²) и трехкомнатная квартира (около 72 м²). Обе сданы в долгосрочную аренду и предлагают стабильный потенциал развития в этом востребованном месте в центре города.

В мансардном этаже расположена просторная трехкомнатная квартира (около 111 м²), которая в настоящее время используется совместно с помещением первого этажа. Здесь также имеются помещения для сотрудников, такие как туалеты и комната отдыха, — преимущество для операторов гастрономического бизнеса или больших коммунальных квартир.

Под зданием простирается просторный сводчатый подвал, занимающий примерно половину площади здания. Эта зона предоставляет складские площади и помещение для отопительного оборудования, что особенно выгодно для коммерческого или гастрономического использования.

Расположение