L’art architectural et un joyau de la vieille ville

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A propos de cette maison

Cette impressionnante maison à colombages, une ancienne construction à ossature avec sablières, se distingue sur la place du Marché d’Alsfeld non seulement par son architecture, mais aussi par son histoire. Situé directement à l’angle prestigieux de l’Obergasse et du Markt, le bâtiment présente une étroite parenté architecturale avec le célèbre hôtel de ville et affiche une conception gothique tardive tout aussi élaborée. Il serait logique que le maître d’œuvre qui a créé l’hôtel de ville ait également conçu le Markt 4. Avec ses colombages détaillés, ses panneaux de parapet richement ornés et son remarquable oriel rond qui s’avance sur la place du Marché, le bâtiment incarne un art architectural tout à fait unique et constitue un joyau de la vieille ville.

Le bien est détenu sans interruption par une famille d’entrepreneurs depuis 1966 et est désormais proposé à la vente. Les possibilités d’utilisation sont variées et offrent un potentiel aussi bien commercial que privé.

Le rez-de-chaussée de la maison sert de lieu de rencontre culturel et de point de restauration pour les visiteurs et les habitants. Avec environ 103 m² de surface utile et de grandes portes à deux battants, l’espace permet une interaction directe avec les clients qui profitent du soleil et de l’atmosphère de la place du Marché. L’unité était à l’origine une agence bancaire et est actuellement exploitée comme glacier – idéale pour un café ou un établissement de restauration.

Le premier étage offre, sur environ 123 m², quatre pièces ainsi qu’une cuisine, une petite salle de bains et d’autres pièces annexes. La distribution et les pièces spacieuses conviennent idéalement à un bureau, comme cela a été le cas dernièrement pour un cabinet d’architecture, ou également à un appartement élégant.

Le deuxième étage comprend deux logements séparés : un appartement de deux pièces (env. 52 m²) et un appartement de trois pièces (env. 72 m²). Tous deux sont loués à long terme et offrent un solide potentiel de développement dans cet emplacement prisé du centre-ville.

Les combles abritent un spacieux appartement de trois pièces (env. 111 m²), actuellement utilisé en lien avec l’unité du rez-de-chaussée. On y trouve également des espaces réservés au personnel, tels que des WC et une salle de séjour – un avantage pour les exploitants du secteur de la restauration ou pour les grandes colocations.

Sous le bâtiment s’étend une vaste cave voûtée, qui couvre environ la moitié de l’emprise au sol du bâtiment. Cet espace offre une surface de stockage et une chaufferie, ce qui est particulièrement avantageux pour une utilisation commerciale ou gastronomique.

Emplacement