Архітектурне мистецтво та перлина старого міста

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей вражаючий фахверковий будинок, рання каркасна споруда з обв’язкою, виділяється на ринковій площі Альсфельда не лише архітектурно, а й історично. Розташований безпосередньо на помітному куті Obergasse та Markt, будівля має тісну конструктивну спорідненість із відомою ратушею та демонструє подібно складне пізньоготичне оздоблення. Було б логічно припустити, що будівничий, який створив ратушу, також спроєктував Markt 4. Завдяки детальному фахверку, багато оздобленим заповненням брустверних полів та своєму виразному круглому еркеру, що виступає в ринкову площу, будівля уособлює цілком власне архітектурне мистецтво і є перлиною старого міста.

Об’єкт безперервно перебуває у власності родини підприємців з 1966 року і тепер пропонується до продажу. Можливості використання різноманітні та відкривають потенціал як для комерційного, так і для приватного використання.

Перший поверх будинку слугує культурним місцем зустрічей і гастрономічною точкою притягання для відвідувачів та місцевих жителів. Маючи близько 103 м² корисної площі та великі двостулкові двері, приміщення дає змогу безпосередньо взаємодіяти з гостями, які насолоджуються сонцем і атмосферою на ринковій площі. Спочатку ця одиниця була банківським відділенням і наразі працює як кафе-морозиво – ідеально для кав’ярні або закладу громадського харчування.

Перший поверх вище має приблизно 123 м², чотири кімнати, кухню, невелику ванну та інші допоміжні приміщення. Планування та просторі кімнати ідеально підходять для офісу, як це нещодавно використовувалося архітектурним бюро, або ж як стильна квартира.

На другому поверсі розташовано дві окремі житлові одиниці: двокімнатна квартира (близько 52 м²) та трикімнатна квартира (близько 72 м²). Обидві здані в довгострокову оренду та пропонують солідний потенціал розвитку в цьому бажаному центральному міському розташуванні.

Під дахом міститься простора трикімнатна квартира (близько 111 м²), яка наразі використовується у зв’язку з приміщенням на першому поверсі. Тут також є зони для персоналу, як-от WC та кімната відпочинку – перевага для операторів у сфері гастрономії або для більших житлових спільнот.

Під будівлею розташований просторий склепінчастий підвал, який займає приблизно половину площі забудови. Ця зона пропонує складське приміщення та котельню, що особливо вигідно для комерційного або гастрономічного використання.

Розташування