Südansicht - Referenz
Südansicht
Herrliche Fernsicht - Süden
Bad - Dusche - WC
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 15.02.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
| Precio de compra | 309.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.768,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡La vivienda se encuentra en una buena ubicación en 94099 Ruhstorf an der Rott!
¡Conexión ferroviaria con Bad Füssing! Distancia en coche: ¡12 min.!
Obra nueva - edificio de viviendas plurifamiliar - estructura en bruto terminada!
Acceso sin umbrales, adaptable para personas con discapacidad si se desea
¡¡¡Aún puede influir en el equipamiento!!!
Construcción sólida conforme al estándar KFW-55 (préstamo KFW actualmente por debajo del 1%)
Orientación sur
Acceso a nivel
Ascensor
¡No hay ninguna vivienda encima!
Magnífica altura en la zona de estar, 2,75m - 3m
En la zona de entrada (altura de techo 4,15m) se puede instalar un falso techo para obtener aprox. 5,25m² adicionales. Altura de techo 2m - posibles usos: rincón de lectura - zona de juegos - vestidor - pequeña oficina - cama de invitados con armario
Esta superficie no está incluida actualmente
El cuarto de servicio - zona del sótano se encuentra en el mismo nivel!
Gracias a la construcción KFW - 55, se puede solicitar un préstamo de 100.000 euros al 1% de interés, con un tipo fijo durante 10 años!
¡¡Garantizamos el alquiler a los inversores!! 930 euros netos en frío.
Ascensor
Baños con acabados de alta calidad
Persianas enrollables eléctricas
Grandes ventanales hasta el suelo
Conexión de fibra óptica para Internet de alta velocidad
Suelos de alta calidad
Instalación solar para agua caliente
Bomba de calor - calefacción por suelo radiante
Instalación fotovoltaica a petición (preinstalación realizada)
Wallbox - a petición (preinstalación realizada)
Finalización aprox. en diciembre de 2026 - las obras comenzaron en abril. ¡¡Todavía puede influir en el equipamiento!! (suelos y puertas)
Adaptado para personas con discapacidad sin coste adicional, bajo petición
Finalización completa con urbanización exterior, según las condiciones meteorológicas, en marzo de 2027
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en el triángulo termal - Ruhstorf an der Rott
Ubicación cercana al centro - ubicación tranquila - vistas panorámicas
Cerca de la ciudad barroca de Schärding - Passau - Bad Füssing - Bad Griesbach - resort de golf
Acceso a la autopista A3
319.000 € Moderno apartamento con jardín en Pocking94060 Pocking
309.000 € Precioso apartamento en el triángulo termal: garantía de alquiler con vistas panorámicas94060 Pocking
