स्पा त्रिकोण में वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त आवास

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।94099 Ruhstorf – Ruhstorf an der RottBayern

खरीद मूल्य: 309.000 €

लिविंग एरिया: 82 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: BQ8T5ZH

पार्टनर ID: 397432

प्रकाशित 26/10/2025 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Günter Wimmer

फ़ोन:
08531 3176430

मोबाइल:
0160 93515213

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	लॉफ्ट या स्टूडियो
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	82 m²
वर्ष का निर्माण	2026
बेडरूम	2

उपलब्धता	15.02.2026
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	बिजली

लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचबाल्कनीशावरबाथटब

शर्त	पहली बार
इमारत में फर्श	1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	4 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+

30 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	309.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,768.29 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह अपार्टमेंट 94099 रुहस्टॉर्फ़ आन देर रोट में अच्छे स्थान पर स्थित है!!
दक्षिणमुखी, बहुत उज्ज्वल अपार्टमेंट
बाड फ़्यूसिंग के लिए रेल कनेक्शन! कार से दूरी: 12 मिनट!
नया निर्माण - बहु-परिवार आवास - शीघ्र पूर्णता
बिना दहलीज़ वाला प्रवेश, अनुरोध पर दिव्यांग-अनुकूल
आप अभी भी सुविधाओं के चयन को प्रभावित कर सकते हैं!!!
KFW-55 मानक के अनुसार ठोस निर्माण (KFW ऋण की ब्याज दर वर्तमान में 1% से कम)
दक्षिणमुखी
समतल प्रवेश
लिफ़्ट
अपार्टमेंट के ऊपर कोई अन्य इकाई नहीं!
अपार्टमेंट में शानदार 4,15 मीटर तक की ऊँचाई!
उपयोगिता कक्ष - तहखाने का हिस्सा उसी स्तर पर स्थित है!
KFW - 55 निर्माण पद्धति के कारण 100.000 यूरो का ऋण 1% ब्याज दर पर, 10 वर्षों के लिए निश्चित दर के साथ आवेदन किया जा सकता है!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

निवेशकों के लिए हम किराये की गारंटी देते हैं!! 930 यूरो शुद्ध, बिना अतिरिक्त लागत के किराया।
लिफ्ट
उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित बाथरूम
इलेक्ट्रिक रोलर शटर
बड़े, फर्श से छत तक के खिड़की पैनल
तेज़ इंटरनेट के लिए फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
उच्च गुणवत्ता वाले फर्श
गर्म पानी के लिए सौर प्रणाली
हीट पंप - फ़्लोर हीटिंग
अनुरोध पर PV प्रणाली (इसके लिए तैयारी की गई है)
वॉलबॉक्स - अनुरोध पर (इसके लिए तैयारी की गई है)

अन्य

पूर्णता लगभग दिसंबर 2026 - निर्माण कार्य अप्रैल में शुरू हुआ था। आप अभी भी सुविधाओं (फ़र्श और दरवाज़ों) के चयन को प्रभावित कर सकते हैं!!
मौसम की स्थिति के अनुसार, बाहरी परिसर सहित पूर्ण निर्माण मार्च 2027 में

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

आवासीय भवन स्पा त्रिकोण - रुहस्टॉर्फ़ आन देर रोट में स्थित है
केंद्र के निकट स्थान - शांत स्थान - दूर तक का दृश्य
बारोक शहर शेरडिंग - पासाउ - बाड फ़्यूसिंग - बाड ग्राइज़बाख - गोल्फ़ रिसॉर्ट के निकट
A3 मोटरवे से जुड़ाव
म्यूनिख - रेगेन्सबुर्ग - बाड फ़्यूसिंग - बाड ग्राइज़बाख के लिए रेल / बस कनेक्शन
A3 मोटरवे शीघ्र ही पूरा हो जाएगा। म्यूनिख 80 मिनट में!