Südansicht - Referenz
Südansicht
Herrliche Fernsicht - Süden
Bad - Dusche - WC
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 15.02.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Prezzo di acquisto | 309.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.768,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento si trova in una buona posizione a 94099 Ruhstorf an der Rott!!
Collegamento ferroviario per Bad Füssing! Distanza in auto: 12 min.!
Nuova costruzione - palazzina plurifamiliare - struttura grezza completata!
Accesso senza barriere, adattabile alle esigenze delle persone con disabilità su richiesta
Potete ancora influire sulle dotazioni!!!
Costruzione solida secondo lo standard KFW-55 (finanziamento KFW attualmente a meno dell’1%)
Esposizione a sud
Accesso a livello
Ascensore
Nessun appartamento sopra!
Splendida altezza dei locali nella zona giorno, 2,75 m - 3 m
Nell’ingresso (altezza del locale 4,15 m) è possibile realizzare un controsoffitto per ottenere circa 5,25 m² aggiuntivi. Altezza del locale 2 m - possibili usi: angolo lettura - angolo giochi - cabina armadio - piccolo ufficio - letto per ospiti con armadio
Questa superficie non è attualmente conteggiata
Il locale di servizio - cantina si trova sullo stesso livello!
Grazie alla costruzione KFW-55 è possibile richiedere un finanziamento di 100.000 euro al tasso dell’1%, a tasso fisso per 10 anni!
Per gli investitori garantiamo la locazione!! 930 euro netti a freddo.
Ascensore
Bagni con finiture di alta qualità
Avvolgibili elettrici
Ampie vetrate a tutta altezza
Connessione in fibra ottica per Internet ad alta velocità
Pavimenti di alta qualità
Impianto solare per l’acqua calda
Pompa di calore - riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico su richiesta (predisposto)
Wallbox su richiesta (predisposta)
Completamento previsto per dicembre 2026 circa - i lavori sono iniziati ad aprile. Potete ancora influire sulla dotazione!! (pavimenti e porte)
Su richiesta accessibile alle persone con disabilità senza sovrapprezzo
Completamento completo con sistemazione esterna, a seconda delle condizioni meteorologiche, a marzo 2027
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa residenziale si trova nel triangolo termale - Ruhstorf an der Rott
Posizione vicina al centro - posizione tranquilla - vista panoramica
Vicino alla città barocca di Schärding - Passau - Bad Füssing - Bad Griesbach - golf resort
Collegamento autostradale A3
319.000 € Moderno appartamento con giardino a Pocking94060 Pocking
309.000 € Splendido appartamento nel triangolo termale - Vista panoramica e garanzia di locazione94060 Pocking
