Herrliche Wohnung im Bäderdreieck - Fernsicht – Südansicht Vergleichsobjekt
Herrliche Wohnung im Bäderdreieck - Fernsicht – Herrliche Fernsicht - Süden
Herrliche Wohnung im Bäderdreieck - Fernsicht – Bad - Dusche - WC

Herrliche Wohnung im Bäderdreieck - Fernsicht

Published on 26/10/2025 · Last checked on 14/08/2026

Commission-freeohne-makler.net
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94099 Ruhstorf a.d.Rott – Ruhstorf an der Rott
Bayern
Purchase price
309.000 €
Living area
82 m²
Rooms
3
TraumImmo ID: BQ8T5ZH
Partner ID: 397432
Partner listing by: ohne-makler.net
Advertiser:
Privat von Günter Wimmer
Phone:
08531 3176430

Key facts

TypeTop-floor flat
Floor0
Living area approx.82 m²
Available from15.12.2026
Rooms3
CellarStep-free accessGuest toiletBalcony

Year built2026
ConditionFirst occupancy
HeatingUnderfloor heating
Fuel typeElectricity
Floors in the building1
Usable floor area4 m²
Bathrooms1

Purchase price & costs

Purchase price309.000 €
Price per m²3,768.29 €/m²
Commissionno commission for buyers

About this apartment

Projektiertes Wohnhaus - kleine Anlage
schwellenfreier Zugang, auf Wunsch behindertengerecht
Sie können noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen!!!
Massive Bauweise in KFW-55 Standard (KFW Darlehen aktuell unter 1%)
Südausrichtung
Ebener Zugang
Lift
Keine Partei über der Wohnung!


Fittings and features, as described

Lift
Bäder hochwertig ausgestattet
Elektrische Rollläden
Große, Bodentiefe Fensterelemente
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Hochwertige Böden
Solaranlage für Warmwasser
Wärmepumpe - Fußbodenheizung
PV - Anlage auf Wunsch (vorbereitet)
Wallbox - auf Wunsch (vorbereitet)


Other

Fertigstellung ca. Dezember 2026 - Baustart war im April. Sie können noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen!! (Böden und Türen)
Auf Wunsch ohne Aufpreis behindertengerecht


Location

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Location details

Das Wohnhaus befindet sich im Bäderdreieck - Ruhstorf an der Rott
Zentrumsnahe Lage - ruhige Lage - Fernsicht
Nähe Barockstadt Schärding - Passau - Bad Füssing - Bad Griesbach - Golfresort
Autobahnanschluss A3

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Privat von Günter Wimmer

Phone:
08531 3176430

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