| Disponibles | 01.11.2026 |
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| Zona de terreno | 699 m² |
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| Precio de compra | 259.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación-- La parcela --
699 m² de superficie
forma rectangular (aprox. 28 × 25 m)
totalmente urbanizada
sin obligación de construir
se puede edificar de inmediato
sin comisión
edificación conforme al plan urbanístico vigente
conexión de fibra óptica disponible
orientación soleada del jardín hacia el sur/suroeste
atractivas vistas a los Alpes
tranquila calle residencial en las afueras
moderna zona de nueva construcción en un entorno residencial tranquilo
Gracias a su forma prácticamente rectangular, la parcela es ideal para construir una espaciosa vivienda unifamiliar con garaje, piscina o un amplio jardín, así como para la construcción de una vivienda bifamiliar.
-- Características especiales --
✔ totalmente urbanizado
✔ sin obligación de construir
✔ fibra óptica disponible
✔ zona residencial tranquila
✔ parcela de forma rectangular
✔ entorno favorable para familias
✔ excelentes conexiones de transporte
✔ vistas a los Alpes al sur
✔ vistas al bosque al norte
✔ disponible a corto plazo
-- Calidad de vida --
Quien valore la tranquilidad, la naturaleza y, al mismo tiempo, las distancias cortas, encontrará aquí unas condiciones óptimas.
El entorno se caracteriza por:
- casas unifamiliares cuidadas
- poco tráfico
- extensas praderas y campos
- numerosos caminos para bicicletas y senderismo
- alta calidad de vida para familias y personas que buscan tranquilidad
-- Distancias --
- Guardería: a pocos minutos a pie
- Escuela primaria: a pocos minutos a pie
- Autopista A94 (Mühldorf-Nord): aprox. 5 minutos
- Mühldorf am Inn: aprox. 5 minutos
- Neumarkt-St. Veit: aprox. 5 minutos
- Múnich: aprox. 45 minutos
-- Edificación --
La parcela se encuentra dentro de un plan urbanístico legalmente vigente.
La forma actual de la parcela ofrece numerosas posibilidades para una edificación moderna y una orientación óptima de la casa. La ausencia de obligación de construir ofrece la máxima flexibilidad, ya sea para una edificación a corto plazo o como atractiva inversión de capital y valor.
Estaremos encantados de facilitarle el plan urbanístico previa solicitud.
-- Contacto --
Si está interesado, estaremos encantados de recibir su mensaje.
Con mucho gusto le enviaremos más documentación o concertaremos una visita directamente en el lugar.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
-- Ubicación --
En una atractiva y tranquila zona residencial de Niederbergkirchen (Kollmannseck) le espera esta parcela edificable de 699 m². La parcela se encuentra en una moderna zona residencial con viviendas unifamiliares de alta calidad y combina una vida cercana a la naturaleza con excelentes conexiones de transporte.
Un atractivo especial es su ubicación ligeramente elevada. Esto ofrece unas impresionantes vistas a los Alpes, lo que aumenta aún más el valor residencial.
El jardín de infancia y la escuela primaria se encuentran a poca distancia a pie. Las tiendas, los médicos y otros servicios necesarios para la vida cotidiana están a pocos minutos en coche.
El acceso a la A94 (Mühldorf-Nord) se alcanza en unos cinco minutos. Esto proporciona excelentes conexiones con Múnich, Passau y toda la Alta Baviera.
