Дата публікації 06/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|
| земельна площа | 699 m² |
|---|
| Ціна продажу | 289.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення-- Ділянка --
Площа ділянки 699 м²
прямокутна форма (прибл. 28 × 25 м)
повністю облаштована
без обов’язку будівництва
можна забудовувати негайно
без комісії
забудова відповідно до чинного плану забудови
доступне підключення до оптоволоконної мережі
сонячна південна/південно-західна орієнтація саду
привабливий вид на Альпи
тиха вулиця для мешканців на околиці населеного пункту
сучасний новий житловий район у тихому житловому місці
Завдяки майже прямокутній формі ділянка ідеально підходить для реалізації просторого односімейного будинку з гаражем, басейном або великим садом, а також для будівництва напівбудинку.
-- Особливості --
✔ повністю підготовлена до забудови
✔ без зобов’язання щодо забудови
✔ доступне оптоволокно
✔ тихе житлове розташування
✔ прямокутна форма ділянки
✔ сприятливе для сімей оточення
✔ чудове транспортне сполучення
✔ вид на Альпи на півдні
✔ вид на ліс на півночі
✔ доступна найближчим часом
-- Якість проживання --
Той, хто цінує тишу, природу й водночас короткі відстані, знайде тут оптимальні умови.
Оточення вирізняється:
- доглянутими приватними будинками
- незначним рухом транспорту
- просторими луками та полями
- численними велосипедними й пішохідними маршрутами
- високою якістю життя для сімей і тих, хто шукає спокою
-- Відстані --
- Дитячий садок: кілька хвилин пішки
- Початкова школа: кілька хвилин пішки
- Автомагістраль A94 (Мюльдорф-Північ): приблизно 5 хвилин
- Мюльдорф-ам-Інн: приблизно 5 хвилин
- Ноймаркт-Санкт-Файт: приблизно 5 хвилин
- Мюнхен: приблизно 45 хвилин
-- Забудова --
Ділянка розташована в межах чинного плану забудови.
Наявна форма ділянки пропонує численні можливості для сучасної забудови та оптимальної орієнтації будинку. Відсутність зобов’язання щодо забудови забезпечує максимальну гнучкість — для швидкої забудови або як привабливе капіталовкладення та інвестиція у збереження вартості.
За запитом ми охоче надамо вам план забудови.
-- Контакт --
Якщо ви зацікавлені, будемо раді отримати ваше повідомлення.
Ми охоче надішлемо вам додаткові документи або домовимося про огляд безпосередньо на місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
-- Розташування --
На привабливій і тихій житловій вулиці в Нідербергкірхені (Колльманнсек) на вас чекає ця земельна ділянка площею 699 м² під забудову. Ділянка розташована в сучасному житловому районі з якісними приватними будинками та поєднує проживання близько до природи з дуже добрим транспортним сполученням.
Особливою перевагою є дещо підвищене розташування. Завдяки цьому відкривається вражаючий вид на Альпи, що додатково підвищує житлову цінність.
Дитячий садок і початкова школа розташовані в пішій доступності. Магазини, лікарі та інші об’єкти повсякденного обслуговування можна дістатися за кілька хвилин автомобілем.
Виїзд на автомагістраль A94 (Мюльдорф-Північ) розташований приблизно за п’ять хвилин. Завдяки цьому забезпечено чудове сполучення з Мюнхеном, Пассау та всією Верхньобаварською околицею.
