Published on 06/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | 01.11.2026 |
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| Plot area | 699 m² |
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| Purchase price | 289.000 € |
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| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptions-- Il terreno --
Superficie del terreno: 699 m²
forma rettangolare (circa 28 × 25 m)
completamente urbanizzato
senza obbligo di costruzione
immediatamente edificabile
senza commissioni
edificazione secondo il piano regolatore esistente
connessione in fibra ottica disponibile
orientamento soleggiato del giardino verso sud/sud-ovest
attraente vista sulle Alpi
tranquilla strada residenziale in posizione periferica
moderna nuova zona residenziale in posizione tranquilla
Grazie alla forma quasi rettangolare, il terreno è ideale per la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare con garage, piscina o ampio giardino, ma anche per la costruzione di una casa bifamiliare.
-- Besonderheiten --
✔ voll erschlossen
✔ ohne Bauverpflichtung
✔ Glasfaser verfügbar
✔ ruhige Wohnlage
✔ rechteckiger Grundstückszuschnitt
✔ familienfreundliche Umgebung
✔ hervorragende Verkehrsanbindung
✔ Alpenblick im Süden
✔ Waldblick im Norden
✔ kurzfristig verfügbar
-- Wohnqualität --
Wer Wert auf Ruhe, Natur und gleichzeitig kurze Wege legt, findet hier optimale Voraussetzungen.
Die Umgebung ist geprägt von:
- gepflegten Einfamilienhäusern
- wenig Verkehr
- weitläufigen Wiesen und Feldern
- zahlreichen Rad- und Wanderwegen
- hoher Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende
-- Entfernungen --
- Kindergarten: wenige Gehminuten
- Grundschule: wenige Gehminuten
- Autobahn A94 (Mühldorf-Nord): ca. 5 Minuten
- Mühldorf am Inn: ca. 5 Minuten
- Neumarkt-St. Veit: ca. 5 Minuten
- München: ca. 45 Minuten
-- Bebauung --
Das Grundstück liegt innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans.
Die vorhandene Grundstücksform bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine moderne Bebauung und eine optimale Ausrichtung des Hauses. Die fehlende Bauverpflichtung bietet maximale Flexibilität – ob zur zeitnahen Bebauung oder als attraktive Kapital- und Wertanlage.
Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan auf Anfrage zur Verfügung.
-- Kontakt --
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
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-- Lage --
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Niederbergkirchen (Kollmannseck) erwartet Sie dieses 699 m² große Baugrundstück. Das Grundstück befindet sich in einem modernen Wohngebiet mit hochwertigen Einfamilienhäusern und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Ein besonderes Highlight ist die leicht erhöhte Lage. Dadurch eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Alpen, der den Wohnwert zusätzlich steigert.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Auffahrt zur A94 (Mühldorf-Nord) erreichen Sie in rund fünf Minuten. Dadurch bestehen hervorragende Verbindungen nach München, Passau und in das gesamte oberbayerische Umland.
