| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 2003 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1050 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 1300 € |
| Depósito | 3150€ |
| Precio por m2 | 14,77 €/m² |
Este piso abuhardillado bien cuidado, con una superficie construida de 103 qm (88qm según DIN), se encuentra en una planta exclusiva: una ventaja que rara vez se encuentra en esta forma. Sin vecinos directos, ofrece mucha privacidad y una sensación de tranquilidad en una pequeña finca de 4 viviendas.
Dos amplias buhardillas proporcionan estancias inundadas de luz y una altura libre adecuada. Todas las habitaciones disponen de ventanas propias. El parquet de madera maciza continuo confiere a las estancias una atmósfera cálida y de calidad; la cocina y los baños están alicatados.
El espacioso salón-comedor da a un balcón con vistas al Meno y a zonas verdes, un bonito refugio para relajarse al final del día o desayunar el fin de semana.
Dos baños —uno completo y otro independiente con ducha— aportan comodidad en el día a día. La cocina equipada está incluida en el precio de compra y puede utilizarse de inmediato.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación desde el año de construcción, 2004.
La vivienda incluye dos trasteros en el sótano y un garaje individual. El cuarto para bicicletas y el lavadero se comparten con las demás viviendas del edificio, que se administra de forma autónoma.
La propiedad incluye un jardín bien cuidado, de propiedad comunitaria y a disposición de todos los residentes.
La vivienda quedará desocupada el 08.10.2026 y se me entregará barrida y limpia.
Se podrán realizar visitas a partir del 10 de octubre.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda está situada en Karlstein am Main, muy cerca de la ribera del Meno y de la popular ruta ciclista del Meno, ideal para pasear y montar en bicicleta justo a la puerta de casa. Karlstein se encuentra entre Aschaffenburg y Hanau, con buenas conexiones por las autopistas A45 y A3.
La región también está bien comunicada en transporte público, gracias a la estación de tren de Dettingen y a varias líneas de autobús.
En la localidad hay supermercados, médicos y colegios, complementados por la amplia oferta de las ciudades cercanas de Alzenau, Aschaffenburg y Hanau.
