| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 2003 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1050 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1300 € |
| Deposito | 3150€ |
| Prezzo per m2 | 14,77 €/m² |
Questo appartamento mansardato ben tenuto, con una superficie complessiva di 103 mq (88mq secondo DIN), si trova in posizione esclusiva al suo piano: un vantaggio raro da trovare in questa forma, che offre assenza di vicini diretti, molta privacy e la tranquillità di abitare in una palazzina raccolta di 4 unità.
Due ampie finestre a abbaino rendono gli ambienti luminosi e offrono altezze interne confortevoli. Tutte le stanze sono dotate di finestre. Il parquet in vero legno posato in tutta la casa conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e di pregio; cucina e bagni sono piastrellati.
L’ampio soggiorno-pranzo si apre su un balcone con vista sul Meno e sul verde: un piacevole rifugio dopo il lavoro o per la colazione nel fine settimana.
Due bagni, uno completo e uno con doccia separata, assicurano comfort nella vita quotidiana. La cucina componibile è inclusa nel prezzo d’acquisto e subito utilizzabile.
Dal 2004, anno di costruzione, l’appartamento è in buono stato e ben tenuto.
Completano la proprietà due cantine e un garage singolo. La cantina per biciclette e la lavanderia sono condivise con gli altri proprietari dello stabile, gestito autonomamente.
La proprietà comprende un giardino condominiale ben tenuto, utilizzabile da tutti i residenti.
L’appartamento verrà sgomberato l’08.10.2026 e consegnato a me pulito e spazzato.
Le visite sono possibili a partire dal 10 ottobre.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Karlstein am Main, nelle immediate vicinanze della riva del Meno e della famosa pista ciclabile lungo il Meno: l’ideale per passeggiate e gite in bicicletta proprio fuori casa. Karlstein si trova tra Aschaffenburg e Hanau, ben collegata tramite la A45 e la A3.
La regione è ben servita anche dai mezzi pubblici, grazie alla stazione ferroviaria di Dettingen e a diverse linee di autobus.
In paese sono disponibili supermercati, medici e scuole, a cui si aggiunge l’offerta più ampia delle vicine città di Alzenau, Aschaffenburg e Hanau.
