| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Год построен | 2003 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1050 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € |
| Общая сумма арендной платы | 1300 € |
| депозит | 3150€ |
| Цена за м² | 14,77 €/m² |
Эта ухоженная мансардная квартира общей площадью 103 кв. м (88 кв. м по DIN) расположена на этаже отдельно от других квартир — преимущество, которое редко встречается в таком виде: никаких соседей непосредственно рядом, много уединения и спокойная атмосфера в доме всего на 4 квартиры.
Две просторные слуховые окна обеспечивают обилие света и достаточную высоту потолков. Во всех комнатах есть собственные окна. Сплошной пол из натурального дерева придаёт жилым помещениям тёплую, благородную атмосферу — кухня и ванные комнаты выложены плиткой.
Просторная гостиная-столовая выходит на балкон с видом на Майн и зелень — прекрасное место для отдыха после рабочего дня или завтрака в выходные.
Две ванные комнаты — полноценная ванная и отдельная душевая — обеспечивают комфорт в повседневной жизни. Встроенная кухня включена в стоимость покупки и сразу готова к использованию.
С момента постройки в 2004 году квартира находится в ухоженном, хорошо сохранившемся состоянии.
К квартире относятся два подвальных помещения и отдельный гараж. Велосипедная и прачечная используются совместно с другими жильцами дома, который управляется самими собственниками.
К объекту относится ухоженный сад в общей собственности, которым могут пользоваться все жильцы.
Квартира будет освобождена и передана мне в чистом состоянии 08.10.2026.
Осмотры возможны с 10 октября.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Карлштайне-на-Майне, в непосредственной близости от набережной Майна и популярного веломаршрута вдоль Майна — идеальное место для прогулок и велопрогулок прямо от дома. Карлштайн находится между Ашаффенбургом и Ханау, с удобным выездом на автомагистрали A45 и A3.
Регион также хорошо связан общественным транспортом: здесь есть железнодорожная станция в Деттингене и несколько автобусных маршрутов.
В населённом пункте есть супермаркеты, врачи и школы, а более широкий выбор услуг предлагают расположенные неподалёку города Альценау, Ашаффенбург и Ханау.
