| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 363 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 59 m² |
| Precio de compra | 889.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.229,41 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a JUNO Immobilien: le presentamos esta atractiva casa unifamiliar de uso versátil, construida en 1982, con aprox. 170 m² de superficie habitable y un anexo adicional, acondicionado para vivienda, de aprox. 59 m² de superficie útil. El inmueble convence por su generosa distribución, sus flexibles posibilidades de uso y un concepto espacial bien pensado.
Un aspecto especialmente destacado es la división en dos unidades de vivienda completamente separadas, lo que hace que la casa sea ideal para hogares multigeneracionales, propietarios usuarios con posibilidad adicional de alquiler o inversores.
La vivienda de la planta baja ofrece una luminosa zona de estar con una acogedora chimenea, grandes superficies acristaladas y una bonita vista al jardín. La planta se completa con una cocina atemporal, un amplio dormitorio, un baño con luz natural con bañera y ducha, así como un aseo de invitados. Los suelos de granito de alta calidad confieren a las estancias un ambiente elegante.
La vivienda acondicionada de la planta bajo cubierta convence por su concepto de vivienda abierto, techos altos y un ambiente acogedor. La cocina integrada se combina armoniosamente con la amplia zona de estar y comedor. Dos habitaciones adicionales y dos baños ofrecen múltiples posibilidades de uso.
El sótano también abre perspectivas adicionales con una sala de ocio, prácticas superficies de almacenamiento y dos estancias acondicionadas para vivienda, ideales como oficina en casa, zona de invitados o de retiro.
Otro aspecto destacado es el anexo contiguo, construido originalmente como pabellón de natación y utilizado posteriormente como superficie de exposición y oficina. Hoy este espacio ofrece numerosas posibilidades, por ejemplo como vivienda anexa, oficina, consulta, taller o zona de invitados. La unidad dispone de una amplia zona de entrada, una cocina lineal, un baño modernizado con ducha a ras de suelo y una luminosa sala de estar con ventanas de suelo a techo y vistas al jardín.
El inmueble fue modernizado de forma integral en el año 2011. Entre otras cosas, se renovaron la instalación eléctrica y las conducciones de agua y calefacción, se aisló y acondicionó el tejado, se amplió el anexo y se sustituyeron todas las ventanas.
La casa se encuentra en buen estado de conservación y, al mismo tiempo, ofrece margen para modernizaciones individuales. Ambas unidades de vivienda están actualmente alquiladas; el anexo lateral no se utiliza en este momento y ofrece un potencial adicional para conceptos de uso individuales.
Este inmueble especial combina una vivienda generosa, flexible Posibilidades de diseño y perspectivas versátiles para familias, autónomos o inversores de capital.
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