| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 363 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 59 m² |
| Ціна продажу | 889.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.229,41 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до JUNO Immobilien – ми представляємо вам цей привабливий і багатофункціональний односімейний будинок 1982 року побудови з прибл. 170 м² житлової площі, а також додатковою, житлово облаштованою прибудовою площею прибл. 59 м² корисної площі. Об’єкт нерухомості переконує щедрим плануванням, гнучкими можливостями використання та продуманою концепцією приміщень.
Особливою родзинкою є поділ на дві повністю окремі житлові одиниці, завдяки чому будинок ідеально підходить для багатопоколінних домогосподарств, власників для власного проживання з додатковою можливістю здавання в оренду або інвесторів.
Квартира на першому поверсі пропонує світлу житлову зону із затишним каміном, великими віконними поверхнями та гарним видом на сад. Рівень доповнюють позачасова кухня, простора спальня, ванна кімната з денним освітленням із ванною та душем, а також гостьовий туалет. Високоякісні гранітні підлоги надають приміщенням елегантної атмосфери.
Облаштована квартира на мансардному поверсі переконує відкритою житловою концепцією, високими стелями та затишною атмосферою проживання. Інтегрована кухня гармонійно поєднується з просторими зонами вітальні та їдальні. Дві додаткові кімнати та дві ванні кімнати пропонують різноманітні можливості використання.
Підвальний поверх також відкриває додаткові перспективи завдяки кімнаті для хобі, практичним місцям для зберігання, а також двом житлово облаштованим приміщенням, які ідеально підходять як домашній офіс, гостьова зона або місце для усамітнення.
Ще однією родзинкою є прилегла прибудова, спочатку зведена як плавальний зал, а згодом використовувана як виставкова площа та офіс. Сьогодні ця зона пропонує численні можливості — наприклад, як окрема квартира, офіс, практика, ательє або гостьова зона. Одиниця має простору вхідну зону, кухонну лінію, модернізовану ванну кімнату з душем у рівень підлоги та світле житлове приміщення з вікнами до підлоги та видом на сад.
Об’єкт нерухомості було комплексно модернізовано у 2011 році. При цьому, серед іншого, оновлено електрику, водопровідні та опалювальні трубопроводи, утеплено й облаштовано дах, розширено прибудову, а також замінено всі вікна.
Будинок перебуває в доглянутому стані й водночас залишає простір для індивідуальних модернізацій. Обидві житлові одиниці наразі здані в оренду, бічна прибудова зараз не використовується і пропонує додатковий потенціал для індивідуальних концепцій використання.
Ця особлива нерухомість поєднує просторе проживання, гнучке Можливості облаштування та різноманітні перспективи для сімей, самозайнятих осіб або інвесторів капіталу.
Ми зацікавили вас? Залюбки надамо вам подальші деталі та домовимося про особистий термін огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
465.000 € Familienglück mit Garten-Charmantes Reihenendhaus mit Garage & Carport50259 Pulheim
570.000 € 2024 erbaute Doppelhaushälfte ohne Gartenanteil in ruhiger und zentraler Wohnlage von Pulheim50259 Pulheim
389.000 € Ihr Familienglück wartet! – Reihenmittelhaus mit vielen Möglichkeiten50259 Pulheim-Sinnersdorf
