| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 164 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 940 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 490 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.737,80 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda con local comercial se encuentra en el centro de Groß Wittensee, en primera línea del lago y con unas vistas de ensueño y sin obstáculos al agua. Al mismo tiempo, el edificio ofrece considerablemente más espacio que una casa unifamiliar clásica.
La casa fue construida en 1963 y reformada y ampliada en 2003. Durante muchos años se utilizó como vivienda con una actividad comercial anexa. De ello resulta una distribución de espacios inusualmente generosa.
En la planta baja se encuentran la zona de estar, una oficina, una cocina espaciosa, un aseo y varias estancias auxiliares. A ello se suman una terraza, la antigua zona de tienda con superficies de almacenamiento adicionales y un garaje integrado, así como la terraza con vistas al lago.
La planta superior dispone de dos habitaciones adicionales, un baño y zonas de pasillo. Las superficies adicionales bajo cubierta y varias estancias en el sótano ofrecen mucho espacio para guardar y almacenar.
La casa necesita modernización y ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de seguir desarrollando las áreas existentes según sus propias ideas. Las zonas utilizadas anteriormente con fines comerciales también pueden integrarse en un nuevo concepto. Cualquier cambio de su uso anterior deberá coordinarse con la autoridad urbanística competente. Según los datos disponibles, la cubierta del tejado fue renovada en 2017.
El inmueble es adecuado para compradores que buscan mucho espacio y desean seguir desarrollando la casa a su propio ritmo. Especialmente su ubicación en primera línea del lago, en el centro de Groß Wittensee, convierte esta propiedad en una oferta excepcional.
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