| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 164 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 940 m² |
|---|---|
| Surface utile | 490 m² |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 737,80 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation et de commerce se trouve au centre de Groß Wittensee, en première ligne au bord du lac, avec une vue magnifique et dégagée sur l’eau. Parallèlement, le bâtiment offre nettement plus d’espace qu’une maison individuelle classique.
La maison a été construite en 1963 et transformée et agrandie en 2003. Pendant de nombreuses années, elle a été utilisée comme maison d’habitation avec activité commerciale attenante. Il en résulte une distribution des pièces exceptionnellement généreuse.
Le rez-de-chaussée comprend l’espace de vie, un bureau, une cuisine spacieuse, des toilettes et plusieurs pièces annexes. S’y ajoutent une terrasse, l’ancien espace commercial avec des surfaces de stockage supplémentaires, un garage intégré ainsi que la terrasse avec vue sur le lac.
L’étage comprend deux pièces supplémentaires, une salle de bains et des espaces de circulation. Des surfaces sous combles supplémentaires et plusieurs pièces en sous-sol offrent beaucoup d’espace pour entreposer et stocker.
La maison nécessite des travaux de modernisation et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de développer davantage les espaces existants selon leurs propres idées. Les espaces autrefois utilisés à des fins commerciales peuvent également être intégrés à un nouveau concept. Toute modification de leur usage actuel doit être coordonnée avec le service d’urbanisme compétent. Selon les informations disponibles, la couverture du toit a été renouvelée en 2017.
Le bien convient aux acheteurs à la recherche de beaucoup d’espace et souhaitant faire évoluer la maison à leur propre rythme. La situation exceptionnelle en première ligne au bord du lac, au centre de Groß Wittensee, fait notamment de ce bien une offre rare.
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