| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 940 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 490 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.737,80 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale e commerciale si trova nel centro di Groß Wittensee, in posizione fronte lago e con una vista da sogno e senza ostacoli sull'acqua. Allo stesso tempo, l'edificio offre molto più spazio rispetto a una classica casa unifamiliare.
La casa è stata costruita nel 1963 e ristrutturata e ampliata nel 2003. Per molti anni è stata utilizzata come abitazione con attività commerciale annessa. Ne deriva una distribuzione degli spazi insolitamente generosa.
Al piano terra si trovano la zona giorno, un ufficio, una cucina spaziosa, un WC e diversi locali accessori. Si aggiungono una terrazza, l'ex area del negozio con ulteriori spazi di deposito e un garage integrato, nonché la terrazza con vista sul lago.
Il piano superiore dispone di altre due stanze, un bagno e spazi di disimpegno. Ulteriori superfici sottotetto e diversi locali cantina offrono molto spazio per riporre e conservare oggetti.
La casa necessita di interventi di modernizzazione e offre ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare ulteriormente gli spazi esistenti secondo le proprie esigenze. Anche le aree precedentemente utilizzate per attività commerciali possono essere integrate in un nuovo progetto. Una modifica della loro destinazione d'uso precedente deve essere concordata con l'ufficio edilizio competente. Secondo le informazioni disponibili, la copertura del tetto è stata rinnovata nel 2017.
L'immobile è adatto ad acquirenti che cercano molto spazio e desiderano sviluppare ulteriormente la casa secondo i propri tempi. In particolare, la posizione fronte lago nel centro di Groß Wittensee rende questa proprietà un'offerta rara.
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