Published on 22/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 164 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 940 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 488.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,975.61 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Цей житлово-комерційний будинок розташований у центрі населеного пункту Грос-Віттензеє, безпосередньо на першій береговій лінії, з мальовничим і нічим не перекритим видом на воду. Водночас будівля пропонує значно більше простору, ніж класичний односімейний будинок.
Будинок зведено у 1963 році, а у 2003 році перебудовано та розширено. Протягом багатьох років він використовувався як житловий будинок із приєднаним комерційним приміщенням. У результаті сформувалося незвично просторе планування.
На першому поверсі розташовані житлова зона, офіс, простора кухня, туалет і кілька підсобних приміщень. До них додаються тераса, колишня торговельна зона з додатковими складськими площами та інтегрований гараж, а також тераса з видом на озеро.
Мансардний поверх має ще дві кімнати, ванну кімнату та площі коридорів. Додаткові площі горища та кілька підвальних приміщень пропонують багато місця для складування та зберігання.
Будинок потребує модернізації та дає новим власникам можливість розвивати наявні приміщення відповідно до власних уявлень. Раніше комерційно використовувані площі також можна включити в нову концепцію. Зміну їхнього попереднього призначення необхідно узгодити з відповідним будівельним відомством. Згідно з наявними даними, покрівлю було оновлено у 2017 році.
Об’єкт підходить покупцям, які шукають багато простору та хочуть розвивати будинок у власному темпі. Особливо розташування на першій береговій лінії в центрі Грос-Віттензеє робить цю нерухомість рідкісною пропозицією.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.