Espacio comercial (almacén con oficina), renovado, en el sótano con luz natural! Neuried cerca de Múnich

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Neuried cerca de Múnich: La unidad comercial renovada aquí ofrecida se encuentra en el sótano de un edificio trasero de uso comercial, en el borde de la zona residencial. Este sótano dispone, en el lado suroeste en pendiente, de grandes superficies acristaladas con luz natural directa (véanse las fotos del interior y exterior). Por ello, la gran sala —n.º 1 en el plano— es muy luminosa. Las demás estancias no tienen ventanas.

Tenga en cuenta:
- NO se permite el uso para eventos, reuniones, actividades deportivas ni para producción con mucho ruido o emisiones
- NO se permite un alquiler breve/temporal inferior a 2 años

Ventaja: Las instalaciones están renovadas y recién encaladas. El equipamiento incluye 1 aseo (WC). Además, en una de las estancias hay conexiones para instalar una pequeña cocina.

Delante de la puerta de la unidad comercial en el sótano se encuentra un patio de carga y descarga (véase el plano). El acceso o la entrega se realizan exclusivamente a través de la entrada del garaje subterráneo (véase la foto), por lo que solo es posible con un vehículo de un tamaño máximo equivalente al de una furgoneta pequeña (aprox. 2,40 m de altura). Hay posibilidades de aparcamiento en las calles situadas directamente delante y detrás del edificio.

El alquiler mensual total asciende a 2.190,00 €, compuesto por 1.690,00 € de alquiler neto más 500,00 € de anticipo para gastos de explotación y electricidad. La fianza asciende a 3 alquileres netos mensuales = 5.070,00 €.

El inmueble estará disponible a partir de septiembre de 2026, con un contrato de alquiler indefinido.

Para más información, estaremos encantados de atenderle. Las visitas son posibles de inmediato; las citas se acuerdan por teléfono. Puede contactarnos en el 08954577880.

Ubicación