Коммерческая площадь (склад с офисом), отремонтированная, на цокольном этаже с дневным освещением! Нойрид близ Мюнхена

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Нойрид близ Мюнхена: предлагаемое здесь отремонтированное коммерческое помещение находится на цокольном этаже отдельно стоящего здания коммерческого назначения на окраине жилого района. Этот цокольный этаж имеет на наклонной юго-западной стороне большие оконные поверхности с прямым дневным светом (см. фотографии интерьера и экстерьера). Благодаря этому большое помещение — № 1 на плане — прекрасно освещено. В остальных помещениях окон нет.

Обратите внимание:
- НЕ допускается использование для проведения мероприятий, собраний, спортивной деятельности, а также для производства с высоким уровнем шума или выбросов
- НЕ допускается краткосрочная/временная аренда сроком менее 2 лет

Преимущество: помещения отремонтированы и недавно побелены. Оснащение включает 1 санитарное помещение (туалет). Кроме того, в одном из помещений имеются подключения для установки мини-кухни.

Перед воротами коммерческого помещения в цокольном этаже находится погрузочный двор для погрузки и разгрузки (см. план). При этом подъезд и доставка осуществляются исключительно через въезд в подземный гараж (см. фото) — поэтому возможны только на транспортном средстве максимального размера небольшого фургона (около 2,40 м в высоту). Возможности парковки имеются на непосредственно прилегающих улицах перед и за зданием.

Общая ежемесячная арендная плата составляет € 2.190,00 и состоит из € 1.690,00 чистой арендной платы плюс € 500,00 авансового платежа за эксплуатационные расходы и электроэнергию. Залог составляет 3 чистые месячные арендные платы = € 5.070,00.

Объект доступен с сентября 2026 года, договор аренды заключается на неопределённый срок.

Мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию. Осмотры возможны уже сейчас, время встреч согласовывается по телефону. Связаться с нами можно по номеру 08954577880.

Расположение