Spazio commerciale (magazzino con ufficio), ristrutturato, al piano interrato con luce naturale! Neuried vicino a Monaco

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Neuried presso Monaco: l’unità commerciale ristrutturata qui proposta si trova nel seminterrato di un edificio retrostante ad uso commerciale ai margini della zona residenziale. Questo seminterrato dispone, sul lato sud-occidentale terrazzato, di ampie superfici finestrate con luce diurna diretta (vedere le foto degli interni e degli esterni). Di conseguenza, il grande locale – n. 1 nella planimetria – è piacevolmente luminoso. Gli altri ambienti non dispongono di finestre.

Si prega di notare:
- NON è consentito l’uso per eventi, riunioni, attività sportive o per produzioni ad alta intensità di rumore o di emissioni
- NON è consentita una locazione breve/temporanea inferiore a 2 anni

Punto di forza: i locali sono ristrutturati e appena imbiancati. La dotazione comprende 1 servizio igienico (WC). Inoltre, in uno dei locali sono presenti gli allacciamenti per l’installazione di un angolo cottura.

Davanti al portone dell’unità commerciale nel seminterrato si trova un piazzale di carico e scarico (vedere la planimetria). L’accesso e la consegna avvengono esclusivamente attraverso l’ingresso del garage sotterraneo (vedere la foto) e sono pertanto possibili solo con un veicolo delle dimensioni massime di un furgone compatto (circa 2,40 m di altezza). Possibilità di parcheggio sono disponibili sulle strade direttamente adiacenti, davanti e dietro l’edificio.

Il canone mensile complessivo ammonta a € 2.190,00, composto da € 1.690,00 di canone netto più € 500,00 di acconto per spese di gestione e corrente elettrica. La cauzione ammonta a 3 canoni netti mensili = € 5.070,00.

L’immobile sarà disponibile da settembre 2026, con un contratto di locazione a tempo indeterminato.

Siamo a disposizione per ulteriori informazioni. Le visite sono possibili da subito; gli appuntamenti vengono concordati telefonicamente,. Potete contattarci al numero 08954577880.

Posizione