Sobre este piso
Este espacioso apartamento dúplex se encuentra en un edificio de dos viviendas, construido en 1978 y sometido a una renovación integral, y combina de manera especial una amplia vivienda distribuida en dos niveles con una ubicación agradablemente tranquila y, aun así, céntrica, en el corazón de Kleinostheim.
Con aprox. 110 m² de superficie habitable, distribuidos entre la primera planta y la buhardilla, el apartamento ofrece una sensación de amplitud que lo distingue claramente de un piso convencional. La distribución en dos niveles crea una agradable separación entre las distintas zonas de estar y descanso, y transmite casi el carácter de una casa independiente.
El edificio fue sometido a una renovación y modernización integral. Entre otras medidas, se instalaron nuevas ventanas con triple acristalamiento y se renovó por completo el baño con luz natural, equipado con acabados de alta calidad. También se renovó el aseo de cortesía situado en la zona de entrada de la planta baja. La combinación de confort residencial modernizado y el carácter consolidado de la casa crea un ambiente especialmente agradable.
El corazón del apartamento es el luminoso salón de aprox. 35,87 m², situado en la primera planta. Sus generosas dimensiones ofrecen numerosas posibilidades para crear una cómoda zona de estar y comedor. Desde aquí se accede directamente al soleado balcón orientado al suroeste, que se convierte en un agradable espacio al aire libre, especialmente durante las tardes y las noches.
En este mismo nivel se encuentra también la cocina, equipada con una cocina amueblada ya instalada. El baño con luz natural, de diseño renovado, presenta un estilo moderno y acabados de alta calidad, y armoniza con el conjunto renovado del apartamento.
A través de la escalera interior se accede a la buhardilla, donde se encuentra la zona privada de descanso del apartamento dúplex. Aquí hay un acogedor dormitorio y otra habitación, ideal como despacho, cuarto de invitados o vestidor.
Una ventaja especial se encuentra ya en la entrada de la planta baja: aquí hay un aseo de cortesía renovado y un trastero independiente. El trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional y práctico para enseres domésticos y provisiones, y complementa de manera funcional la amplia superficie habitable.
Además, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento, por lo que dispondrá de una cómoda opción para estacionar junto a la casa. El jardín ajardinado contribuye también al atractivo del pequeño conjunto residencial.
Resulta especialmente atractivo Combinación de tranquilidad residencial y trayectos cortos: A pesar de la zona de tráfico calmado, se encuentra en pleno centro de Kleinostheim y se beneficia de una buena infraestructura local, así como de una rápida conexión en dirección a Aschaffenburg y a la región Rin-Meno.
Un atractivo apartamento dúplex para inquilinos que valoran los espacios amplios, aprox. 110 m² de superficie habitable, dos plantas independientes, un equipamiento moderno, espacio de almacenamiento adicional y una ubicación residencial tranquila, sin renunciar a las ventajas de una ubicación céntrica.
