| Zona de terreno | 10364 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 3522 m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl conjunto aquí ofrecido se trata de un edificio de producción con superficies de almacén, superficies de venta y varios despachos. En total, este inmueble comercial ofrece en sus 4 plantas una superficie comercial total de aprox. 3.522 m².
En la amplia parcela hay espacio suficiente para la entrega por camión, plazas de aparcamiento para clientes y empleados. La superficie total de la parcela asciende a aprox. 10.364 m² y está dividida en 5 parcelas catastrales. Una de estas parcelas, con un tamaño de aprox. 7.126 m², es una superficie libre con aspecto de parque y no es edificable.
En el sótano se encuentran las salas de calefacción y técnica, el cuarto del depósito de gasóleo y pequeños espacios de almacenamiento separados. El edificio tiene sótano parcial.
En la planta baja, con un total de aprox. 1.653 m², esta superficie está تقسیمida en áreas de producción y posibilidades de almacenamiento de diferentes tamaños. Desde aquí también se accede a las dos rampas de carga y al montacargas. Además, en esta planta hay una sala de ventas accesible para los clientes desde el lado de la calle.
En la 1ª planta hay una superficie comercial de aprox. 1.598 m² que puede destinarse a diferentes usos futuros (producción, almacén, ampliación de la administración, etc.). La distribución es generosa. Las separaciones espaciales consisten en su mayor parte en tabiquería seca. Por ello, una demolición para volver a una gran superficie es posible sin problemas y con poco esfuerzo. Esto permite un uso individual de los espacios.
La 2ª planta, con un tamaño total de aprox. 832 m², dispone además de otro almacén, un departamento de expedición, sala de descanso, una pequeña cocina, despachos y una sala de informática y técnica. Asimismo, aquí se encuentran 2 aseos.
En la planta bajo cubierta hay más superficies disponibles de libre uso. El inmueble en su conjunto presenta un estado constructivo muy bueno, representativo y cuidado.
Se encuentra en una ubicación céntrica de Oelsnitz, y aun así dispone aquí en el recinto de espacio suficiente para el acceso de furgonetas y camiones. El acceso a la A 72 (salida 6 Plauen Süd) se encuentra a solo aprox. 4 km de aquí.
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