| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 282 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1248 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 68 m² |
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 781,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКто ищет простор, найдёт его здесь. 281,52 м² жилой площади распределены на три уровня — первый этаж, верхний этаж и мансарду; дополнительно есть 67,76 м² полезной площади. Дом построен в 1982 году по технологии массивного строительства и все эти годы содержался в хорошем состоянии.
Планировка включает шесть комнат, в том числе четыре спальни, а также две ванные комнаты с окнами, душем и ванной. В кухне тоже есть окно, кухонный гарнитур остаётся. Отдельная комната для стирки и сушки позволяет не занимать бытовыми делами жилую зону.
Из дома есть выход на две открытые террасы общей площадью около 83 м², ориентированные на восток и юг: утром здесь можно завтракать на солнце, а днём и вечером отдыхать на южной стороне. Площадь участка — 1.248 м², большую его часть занимает сад. Парковочных мест необычно много: два гаража, два навеса и одно открытое место — на собственном участке поместятся пять автомобилей.
КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЭТОТ ДОМ
Для семьи: четыре спальни и две ванные комнаты — у каждого ребёнка будет своя комната, а утренние сборы останутся спокойными.
Для нескольких поколений: три уровня позволяют поселить под одной крышей два поколения, не мешая друг другу.
Для жизни и работы: первый или мансардный этаж подойдут для домашнего офиса, бюро, юридической практики, кабинета или мастерской; пять парковочных мест удобны для клиентов. Возможность коммерческого использования необходимо предварительно согласовать с городом Шмалькальден.
Частичная сдача в аренду: сейчас дом представляет собой одну жилую единицу без отдельной квартиры. Чёткое разделение по этажам даёт возможность позднее переоборудовать один уровень в самостоятельную квартиру — после проверки на соответствие строительным нормам.
Инвестиция: 220.000 евро за 281,52 м² — это около 780 евро за квадратный метр, выгодная основа для последующей сдачи в аренду.
Для хобби и автомобилей: два гаража и два навеса — настоящая находка для владельцев ретроавтомобилей, автодомов, мотоциклов, прицепов или мастерской.
Сад: на участке площадью 1.248 м² найдётся место для приподнятых грядок, фруктовых деревьев, теплицы, игровой площадки или бассейна.
Дом свободен для заселения сразу. Доступны виртуальный 360°-тур и планы всех этажей — обращайтесь к нам. Энергетический паспорт заказан и будет предоставлен к просмотру.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
135.000 € Стильный дом ищет новый характер!98574 Schmalkalden– Wernshausen
95.000 € Много места для семейного счастья — двухквартирный дом в тихом районе Асбаха98574 Schmalkalden / Asbach
89.800 € *ЭFH с потенциалом в Шмалькальдене*8 комнат*гараж* *частичный подвал* тепловой насос* *без комиссии*98574 Schmalkalden
