| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 18 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 95.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.277,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 1 habitación recién renovado, situado en la primera planta, combina una vivienda compacta con un gran potencial de inversión.
En aproximadamente 18 m² le espera una distribución óptima, ideal para solteros, parejas, expertos, solteros, directivos vinculados a proyectos o como exclusiva inversión de capital.
Una cocina equipada, el luminoso baño con ducha y la amplia zona de estar y comedor convierten este apartamento en un lugar que convence de inmediato. El moderno ascensor le lleva cómodamente a la planta superior, mientras que un trastero propio, así como un cuarto de lavado y secado, completan agradablemente el día a día.
Según el plan económico de 2026, los gastos comunitarios ascienden a 237 € mensuales. De ellos, aproximadamente 50 € no son repercutibles por administración y fondo de reserva para mantenimiento, y aproximadamente 187 € corresponden a gastos accesorios y de funcionamiento repercutibles.
Especialmente interesante para inversores: el apartamento ya está alquilado. Un alquiler neto de 412 € mensuales, más 34 € por la plaza de aparcamiento, supone aproximadamente 5.352 € de alquiler anual. Con un precio de compra de 5.000€ para la plaza de aparcamiento y 95.000€ para el apartamento, esto resulta en una rentabilidad inicial saludable del 5,3% ***Alquiler escalonado con un incremento del alquiler de aproximadamente un 3% anual.
Estado del inmueble: Primera ocupación tras la renovación
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105.000 € rentabilidad exclusiva del 6,2%, vivienda luminosa bien alquilada + balcón + trastero en el sótano + plaza de aparcamiento sin intermediario, #301255122 Mainz
95.000 € 5,3% de rentabilidad, luminosa vivienda recién renovada y alquilada, incluidos los muebles, con plaza de aparcamiento, sin agente inmobiliario, #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € rentabilidad exclusiva del 6,2%, vivienda luminosa bien alquilada + balcón + trastero en el sótano + plaza de aparcamiento sin intermediario, #301255122 Mainz– Mainz
