125 m² con potencial – 4,5 habitaciones en Essen-Huttrop para propietarios y inversores

Datos principales

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Sobre este piso

Aquí la tranquilidad encuentra su espacio. El día a día se vuelve fácil. La privacidad y la amplitud encuentran un equilibrio armonioso. En este edificio plurifamiliar le espera una vivienda que, con aprox. 125 m² de superficie habitable y una distribución bien concebida en tres niveles, crea una sensación de hogar que combina armoniosamente amplitud, estructura y confort residencial.

Con un total de cuatro habitaciones, entre ellas tres dormitorios bien distribuidos y un baño, el inmueble ofrece múltiples posibilidades, tanto para familias como para parejas que necesiten espacio o personas que deseen combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo. El balcón, la terraza y el jardín crean varios lugares de retiro al aire libre y amplían agradablemente el espacio habitable. Un sótano y un trastero proporcionan espacio de almacenamiento adicional y completan la oferta espacial bien concebida. La vivienda también incluye una plaza de aparcamiento.

El inmueble se encuentra en un estado que requiere renovación y ofrece así la base ideal para hacer realidad sus propias ideas de vivienda. Ya sean materiales modernos, equipamiento contemporáneo o un diseño individual de los espacios, aquí surge la posibilidad de crear un hogar completamente acorde con los propios deseos, sin perder el carácter especial de la estructura residencial de varias plantas. La última medida de modernización de los elementos comunes se llevó a cabo en el año 2023. En este contexto se renovaron las tuberías del sótano. Para financiar esta medida, en el año 2023 la comunidad de propietarios estableció una derrama extraordinaria correspondiente.

La visita comienza en la zona de entrada, que conecta claramente las distintas áreas de la vivienda. Desde aquí se desarrolla un flujo residencial armonioso, con transiciones fluidas entre los diferentes niveles. La cocina dispone de acceso directo al balcón e invita a comenzar el día con una taza de café al aire libre. La zona de estar constituye el corazón de la vivienda y crea un agradable punto central para pasar tiempo juntos con la familia y los amigos.

Los tres dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de uso: como dormitorio principal, habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa. El baño complementa funcionalmente el nivel, mientras que el trastero facilita el día a día y ayuda a mantener el orden. Las dependencias adicionales del sótano ofrecen más posibilidades prácticas de almacenamiento y mantienen las zonas habitables agradablemente ordenadas.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir adicionalmente un garaje. El El precio total de compra del piso, incluido el garaje, asciende a 235.000 euros y ofrece así un complemento atractivo para todos aquellos que valoran un aparcamiento cómodo y seguro.

Al final, queda la impresión de una propiedad con mucho potencial, una generosa oferta de espacio y una estructura residencial poco común distribuida en tres niveles. La combinación de balcón, terraza, jardín, prácticos espacios auxiliares y diversas posibilidades de diseño crea las mejores condiciones para un hogar que combina de manera especial tranquilidad, comodidad e individualidad.

Ubicación