Inodoro de invitadosCocina equipadaBalcónDuchaBañera
Zona de terreno
9657 m²
Estado
Bien guardado.
Tipo de certificado energético
Requisitos energéticos
Pisos en el edificio
2
Precio de compra "
Precio de compra
1.595.000 €
Comisión
no commission for buyers
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Este cuidado y versátil inmueble comercial se encuentra en una zona industrial consolidada de 14822 Borkheide, con excelentes conexiones de transporte a la autopista A9 (Berlín – Leipzig – Múnich). El amplio terreno comprende 9.657 m², de los cuales aprox. 6.000 m² están edificados y vallados (incluida puerta corredera). Además, hay aprox. 3.750 m² disponibles como superficie de ampliación, ideales para el crecimiento futuro o planes de uso individuales. Todas las superficies de circulación están pavimentadas.
Componentes del inmueble de un vistazo:
1.) Área de oficinas y viviendas (año de construcción 1998) - Tecnología de condensación a gas Tipo de certificado energético Certificado de demanda Tipo de edificio Año de construcción según el certificado energético Edificio residencial: 1998 Fuentes de energía principales: gas Validez: 24.06.2025 hasta 23.06.2035 Clase de eficiencia D Demanda energética final: 124,30 kWh/(m²·a) Fuente de energía: gas
Tipo de calefacción: calefacción central - Planta baja: aprox. 150 m² de superficie funcional de oficinas - Planta superior: Dos viviendas de 78 m² y 68 m², ideales para empleados
- Disponible estación de carga eléctrica para vehículos eléctricos
2.) Nave sin calefacción con porche (año de construcción 1998) - 804 m² de superficie de nave + 120 m² de cubierta - Altura de la nave aprox. 6 m hasta la parte inferior de la estructura - 3 grandes puertas de nave para una logística óptima - Suelo industrial / hormigón, nave luminosa gracias a lucernarios
3.) Almacén cubierto (año de construcción 2018) - 1.047 m² de superficie cubierta - Altura de la nave aprox. 6,5 m hasta la parte inferior de la estructura - Suelo pavimentado, ideal para almacenamiento, logística o parque móvil
Ajustes y características, como se describe
El inventario (mobiliario de oficina, estanterías para cargas pesadas, etc.) no está incluido en el precio de compra, pero puede adquirirse opcionalmente.
Otros
Más información: Actualmente el inmueble todavía está en uso, pero estará disponible próximamente para uso propio.
Múltiples posibilidades de uso: producción, almacenamiento, logística, administración
Precio incluido el IVA
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Descripción de la zona industrial: El inmueble se encuentra en una zona industrial urbanizada, directamente junto a la autopista federal BAB A9, al sur del enlace Potsdamer Dreieck. La zona industrial (designada desde principios de los años 90) está casi completamente edificada. En la zona industrial se han establecido empresas industriales, comerciales y de servicios.
Descripción de Borkheide: Borkheide es un municipio situado en el centro del distrito de Potsdam-Mittelmark, en el estado federado de Brandeburgo, y forma parte de la mancomunidad administrativa de Brück, con aprox. 2.300 habitantes.
