Küche
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad mit Wanne
Balkon
Aussicht
Ansicht
Gebäude von hinten
Seitenansicht
Stromkasten
gr. Keller
Grundriss_ETW
Grundriss_Keller
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Año construido | 1950 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 175.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.573,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl cuidado apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial y comercial en Ludwigshafen-Friesenheim.
El edificio comprende los números 2–6 de Taubenstraße; el acceso al apartamento se realiza por la entrada del edificio en Taubenstraße 4.
El apartamento está desocupado y disponible de inmediato.
La distribución bien diseñada ofrece una organización de los espacios agradable y funcional. El apartamento también cuenta con un balcón, una cocina equipada y un amplio trastero en el sótano.
Distribución:
- Recibidor
- 3 habitaciones
- Cocina equipada
- Baño con bañera
- Balcón
- Amplio trastero en el sótano
El apartamento es adecuado tanto para uso propio como inversión. Al estar desocupado, ofrece a quienes quieran vivir en él la posibilidad de mudarse en un plazo breve; los inversores pueden volver a alquilarlo de inmediato.
Un apartamento cuidado, con una distribución bien resuelta, en una ubicación solicitada de Friesenheim: sin contrato de alquiler vigente y con un uso flexible.
El apartamento se encuentra en buen estado y cuenta con las siguientes características:
- 3 habitaciones
- Recibidor
- Balcón
- Baño con bañera
- Cocina equipada (EBK)
- Amplio trastero en el sótano
- Suelos laminados y de baldosas
- Calefacción individual de gas
- Persianas enrollables eléctricas
- Ventanas de PVC con acristalamiento aislante
- Portero automático
La unidad figura registralmente como propiedad no residencial; el uso con fines residenciales ha sido autorizado expresamente tanto por la ciudad de Ludwigshafen en el marco de un cambio de uso aprobado como mediante acuerdo de la comunidad de propietarios y se lleva a cabo desde hace muchos años.
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El apartamento está situado en Taubenstraße, en Ludwigshafen-Friesenheim, un barrio consolidado y solicitado, con una infraestructura excelente. Taubenstraße es una calle de acceso local con límite de velocidad de 30 km/h y, al mismo tiempo, permite llegar rápidamente a los servicios de uso diario.
En las inmediaciones hay comercios, panaderías, consultas médicas y farmacias, así como colegios y guarderías. La parada Friesenheim Mitte también está bien comunicada y ofrece buenas conexiones con el transporte público.
El cercano parque Ebert ofrece un gran valor recreativo y de ocio gracias a sus amplias zonas verdes. El centro de Ludwigshafen, BASF y Mannheim también son fácilmente accesibles gracias a la ubicación céntrica y a las buenas conexiones de transporte.
La ubicación combina así distancias cortas, una infraestructura consolidada y buenas conexiones de transporte, lo que la hace atractiva tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores.
118.000 € Piso en propiedad de 55 m2 de superficie habitable + estudio abuhardillado de 10 m2 en Ludwigshafen - Friesenheim67063 Ludwigshafen
157.900 € AMPLIO, MODERNIZADO CON BALCÓN EN EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
299.000 € Sin comisión: Fantástica vivienda junto al Friesenpark: espaciosa vivienda dúplex con terraza en la azotea y chimenea67063 Ludwigshafen am Rhein– Friesenheim
